Charmante Wohnung in zentraler Lage mit moderner Ausstattung Zum Verkauf steht eine modernisierte Wohnung in einer ansprechenden Wohnanlage. Diese Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die Wert auf eine gute Raumaufteilung legen. Die letzte Modernisierung fand 2021 statt und umfasste umfassende Maßnahmen an Bodenbelägen, Malerarbeiten und Fliesenarbeiten, wodurch die Wohnung einen modernen und gepflegten Zustand erhielt. Die Wohnung ist als 1,5-Zimmer-Appartement gestaltet, welches mit einer Zentralheizung ausgestattet ist, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung vielseitige Einrichtungsvarianten ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet neben einer Dusche auch großzügigen Stauraum für Ihre Utensilien. Die Küche, die separat angeordnet ist, bietet genügend Platz für Küchenmöbel und elektrische Geräte, um den Kochalltag optimal zu gestalten. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung profitieren die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie gastronomische Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Abwechslung zum Alltag bieten. Ein weiteres Highlight der Immobilie sind die moderaten Nebenkosten, die die Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv machen. Die Wohnanlage selbst ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der die Etagen komfortabel erschließt. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und bietet damit eine solide Basis, die jedoch auch Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da sie aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine beständige Nachfrage garantiert. Ein vorhandener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum, der das Wohnerlebnis noch praktischer gestaltet. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und weitere Details in Augenschein zu nehmen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese gut geschnittene Wohnung präsentieren zu dürfen.