Apartamento de 2,5 habitaciones en una zona tranquila, en alquiler, en AA/Hofherrnweiler. Este apartamento, construido en 1969 y en perfecto estado, se vende en una codiciada zona residencial. Con una superficie habitable de aproximadamente 60 m² y un balcón de aproximadamente 9 m², la propiedad ofrece una distribución elegante y es ideal tanto para personas solas como para parejas que valoran la funcionalidad y una ubicación tranquila y agradable. El apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio multifamiliar de 8 viviendas. Consta de 2,5 habitaciones. El amplio recibidor es el núcleo central del apartamento. Gracias al acceso directo al balcón, permite disfrutar de agradables horas al aire libre y extiende la zona de estar hacia la vegetación. También ofrece espacio para un comedor y conecta con el resto de las habitaciones. El baño interior tiene un atractivo revestimiento de azulejos y conexión para lavadora, lo que facilita el día a día. Para mayor comodidad, dispone de un aseo independiente, lo que permite usar el baño y el aseo de forma independiente, una gran ventaja si se tienen invitados o se viaja en pareja. El mobiliario del apartamento es de alta calidad y está diseñado para durar. El suelo de parquet en el salón y el dormitorio, junto con los azulejos de fácil mantenimiento en la cocina y el baño, realzan su ambiente atemporal. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que el fiable sistema de calefacción central de gas garantiza temperaturas agradables durante los meses más fríos. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento, comunitaria y de uso exclusivo. El sótano cuenta con prácticas instalaciones comunes, como un secadero y un guardabicicletas. También incluye un trastero. El edificio se encuentra en excelentes condiciones, con mantenimiento regular y gestionado por un conserje. El apartamento está actualmente alquilado a una sola persona, lo que podría ser de interés para inversores. Los gastos de funcionamiento mensuales son de 225,00 € y la aportación al fondo de reserva es de 100,00 €. Por lo tanto, la cuota mensual de mantenimiento es de 325,00 €. Utilice el formulario de contacto para solicitar información sobre el apartamento y concertar una visita, proporcionando sus datos personales. Incluya también su confirmación de financiación. Estaremos encantados de mostrarle este apartamento en persona.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist E.