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97422 SCHWEINFURT
Vivienda de una sola planta - Bungalow en Hochfeld
635.000 EUR
Superficie habitable ca. 179 m²
Superficie del terreno ca. 790 m²
Habitaciones 6
Precio de compra 635.000 EUR
Proveedor
  • Marion Englert
  • Tienda Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Chimenea
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25221062

Tipo de vivienda

Bungalow

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2021

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

3

Año de construcción

1970

Dormitorios

3

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

G

Clase de eficiencia energética

G

Demanda energética final

223,10 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

10.06.2034

Año de construcción según el certificado energético

1970

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

**Le enviaremos con gusto un recorrido virtual de 360 grados si lo solicita.** Vivienda de una sola planta en una zona residencial exclusiva y tranquila. Bien cuidada, elegante y confortable: así se describe esta propiedad. Su espaciosa y abierta distribución ofrece posibilidades de diseño para todos los estilos. Este bungalow, bien cuidado, con una superficie habitable de aproximadamente 180 m², se encuentra en una parcela de aproximadamente 790 m². Con un total de 6 habitaciones y 2 baños, esta propiedad es ideal para familias con niños o parejas que necesitan mucho espacio y prefieren una vida sin barreras. El amplio y abierto salón se encuentra en la planta baja. Los grandes ventanales y las puertas correderas del salón y la sala de estar con chimenea crean un ambiente luminoso y aireado, y ofrecen acceso a la terraza y al jardín. El comedor cuenta con un armario empotrado de alta calidad (madera maciza) y un práctico pasaplatos que da acceso a la cocina equipada adyacente. Se accede a la zona de dormitorio a través del pasillo lateral. Aquí encontrará un espacioso dormitorio principal, dos acogedores dormitorios infantiles con vistas al jardín y un baño. Destacan especialmente los armarios empotrados de madera maciza de alta calidad y el aseo. Un aseo de cortesía en el pasillo recién renovado completa la planta baja. El sótano ofrece un pasillo, una amplia sala de ocio, una habitación con acceso al jardín, una pequeña habitación con zapatero empotrado, un baño con ducha, un lavadero y un cuarto de calderas, y trasteros adicionales. El precioso jardín cuenta con sistema de riego y ofrece mucha privacidad gracias a su ubicación aislada. La chimenea exterior garantiza agradables veladas en la terraza cubierta. En resumen, esta propiedad es una opción atractiva para familias y parejas que buscan un hogar espacioso y moderno en una ubicación céntrica. ¿Le interesa este encantador bungalow? Contáctenos al +49 179 2274038 o envíenos una consulta por correo electrónico.

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Ubicaciones

Descripción

Der Bungalow steht im Schweinfurter Stadtteil "Am Steinberg" in einer Sackgasse. Das Umfeld in diesem Stadtteil ist gehoben und sehr ruhig. Interessant ist die überaus zentrale Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Metzger, Bäcker, sowie zwei Supermärkte. Zwei Stadtbushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.

Schweinfurt bietet Ihnen alles, was Sie für das alltägliche Leben benötigen: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale medizinische Versorgung durch Krankenhäuser und zahlreiche Fachärzte. Die Autobahnen A7, A70 und A71 sind schnell zu erreichen.

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Características

  • Erdgeschoss:
  • offener, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Schachbrettparkett
  • lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit offenem Kamin und breiter Fensterfront mit Zugang zum Garten
  • Esszimmer mit hochwertigen Einbauschrank (Massivholz) und Durchreiche zur Küche
  • Einbauküche
  • großzügige Diele, offene Treppe zum Untergeschoss, Fliesenboden
  • Flur zu den Schlafzimmern, Einbauschränke (Massivholz), Garderobenraum, Fliesenboden
  • geräumiges helles Schlafzimmer, Parkettboden
  • 2 freundliche Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, Anschlüsse Dusche vorhanden
  • Gäste WC
  • Untergeschoss:
  • Diele, einheitlich gefliest
  • Großer Hobbyraum
  • Raum mit Zugang zum Garten
  • kleiner Raum mit eingebautem Schuhschrank
  • Badezimmer mit Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizraum
  • Kellerräume
  • Garten:
  • nicht einsehbar, hübsch angelegt
  • automatische Bewässerungsanlage
  • überdachte Terrasse
  • offener Kamin
  • Sonstiges:
  • elektrische Jalousien
  • Massivholztüren
  • Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor
  • Stellplatz
  • Glasfaser- und Gasleitung liegt im Haus

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 223.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Plano de la planta

Erdgeschoss
Kellergeschoss

97422 SCHWEINFURT

Vivienda de una sola planta - Bungalow en Hochfeld

ca. 179 m² 6 Habitaciones 635.000 EUR

Proveedor
  • Marion Englert
  • Tienda Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt