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38644 GOSLAR / HAHNENKLEE
Apartamento de vacaciones amueblado de 48 m² en el último piso con balcón en el parque de vacaciones Hahnenklee.
49.500 EUR
Superficie habitable ca. 48 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 49.500 EUR
Proveedor
  • Jörg Gehrke
  • Tienda Resina
  • Adolph-Roemer-Straße 16
  • 38678 Clausthal-Zellerfeld
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Visión general

Destacados

Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25323085

Tipo de vivienda

Ático

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior

Baños

1

Año de construcción

1971

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 2650,- € (inkl. MwSt.)

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

127,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

23.02.2028

Año de construcción según el certificado energético

1971

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Ubicado en el complejo vacacional Hahnenklee, este apartamento totalmente amueblado de aproximadamente 48 m² (400 pies cuadrados) con balcón se encuentra en la sexta planta del edificio "2", construido en 1971. Cuenta con salón-comedor con cocina equipada y acceso directo al balcón, con vistas panorámicas a las montañas del Harz. Un dormitorio, una habitación infantil, un baño con ducha y lavabo, un aseo independiente y un pasillo completan el apartamento. Los radiadores se cambiaron en 2010 y las ventanas en 2012. El baño también se renovó en 2010. El edificio cuenta con calefacción central de gas, instalada en 2009. La cuota de copropiedad es de 76/10.000. La cuota mensual, que incluye los suministros de calefacción, agua y aportaciones al fondo de reserva, es actualmente de 189 €. Aproximadamente 24 € se destinan al fondo de reserva. Se prevén renovaciones de tuberías y conductos verticales en el futuro. Los gastos se pueden financiar con un pago único o con un préstamo de la comunidad de propietarios. Este apartamento es apto para uso exclusivo o para alquiler vacacional y se vende amueblado. Con gusto organizaremos una visita. La Sra. Keller de von Poll Finance estará encantada de ayudarle con su financiación.

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Ubicaciones

Descripción

Hahnenklee-Bockswiese ist ein Doppelort mit zwei Siedlungskernen, von denen Hahnenklee der größere und dadurch der bekanntere ist. Der Ortsteil Bockswiese liegt an der Verbindungsstraße, welche bei Kreuzeck – zwischen Clausthal-Zellerfeld und Goslar – von der Bundesstraße 241 nach Lautenthal abzweigt. Von dort wiederum zweigt eine Kreisstraße nördlich zum Ortsteil Hahnenklee ab und endet dort. Diese Sackgassenlage war von den Einwohnern Hahnenklees durchaus erwünscht, zumal man mit dem fehlenden Durchgangsverkehr touristisch Werbung machen kann. Der Bocksberg ist bekannt für seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeit. Im Winter sorgt auch bei geringer Schneehöhe eine Beschneiungsanlage für gute Skiverhältnisse und im Sommer locken zahlreiche Downhillstrecken sowie weitere Möglichkeiten auf und um den Gipfel für ausreichen Anziehungskraft für Touristen.

Besonderheiten sind die aus Holz erbaute nordische Gustav-Adolf-Stabkirche mit einem Carillon, verschiedene Bauwerke (Stauteiche und Gräben) des Oberharzer Wasserregals, die Grabstelle des Schöpfers der Berliner Operette, Paul Lincke und die Seilbahn auf den 726 m hohen Bocksberg. Der Stadtteil hat jährlich ca. 450.000 Gäste. Im Straßenverkehr ist der Ort über die nahe gelegene Bundesstraße 241 zu erreichen. Im öffentlichen Nahverkehr ist Hahnenklee mit der Buslinie 830 der Regionalbus Braunschweig im Rahmen des Zweckverband Großraum Braunschweig an Goslar und Clausthal-Zellerfeld angebunden. Ein Kindergarten ist am Ort vorhanden.

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Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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38644 GOSLAR / HAHNENKLEE

Apartamento de vacaciones amueblado de 48 m² en el último piso con balcón en el parque de vacaciones Hahnenklee.

ca. 48 m² 3 Habitaciones 49.500 EUR

Proveedor
  • Jörg Gehrke
  • Tienda Resina
  • Adolph-Roemer-Straße 16
  • 38678 Clausthal-Zellerfeld