Este apartamento en planta baja, prácticamente nuevo, impresiona por su combinación de comodidades modernas, amplia distribución y atractiva ubicación. El edificio se terminó de construir en 2020. Con aproximadamente 92,73 m² de superficie habitable, ofrece amplios espacios y una distribución impecable, ideal para personas solteras y parejas. Actualmente está alquilado: la renta mensual es de 1300 €, más 135 € por la plaza de aparcamiento subterráneo. Al entrar, un acogedor recibidor divide el espacio en zonas privadas y públicas. El corazón de la propiedad es el amplio salón-comedor con cocina americana. Los ventanales de triple acristalamiento, que van del suelo al techo, ofrecen vistas despejadas a la terraza y al jardín privado. Con una superficie total de aproximadamente 122 m², la espaciosa terraza y el jardín amplían el espacio habitable al aire libre durante los meses más cálidos y son perfectos para relajarse en la naturaleza. La moderna cocina está perfectamente integrada en la estancia y ofrece una agradable experiencia culinaria gracias a sus electrodomésticos de alta calidad y amplio espacio de almacenamiento. Un espacioso dormitorio ofrece un remanso de paz y relajación. El vestidor contiguo ofrece un práctico espacio para guardar su ropa. El luminoso baño cuenta con bañera y ducha a ras de suelo, ofreciendo comodidades modernas. Un aseo de cortesía independiente añade comodidad para el uso diario y para recibir visitas. El suelo de parquet de roble en toda la sala de estar crea un ambiente cálido y acogedor. La calefacción por suelo radiante proporciona una agradable calidez en los días fríos y se puede controlar individualmente. Las persianas exteriores eléctricas en todas las ventanas permiten controlar fácilmente la luz y garantizan un alto grado de privacidad. La calificación de eficiencia energética B subraya el moderno estándar de construcción de este apartamento, que optimiza el consumo energético. Un sótano privado ofrece espacio de almacenamiento adicional. Dispone de una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo para su vehículo. Esta plaza está equipada con un wallbox para facilitar la carga de un vehículo eléctrico. La cuota mensual es de 355,89 € e incluye los gastos de calefacción y la reserva de mantenimiento. La excelente ubicación combina un ambiente agradable con un rápido acceso a todos los servicios esenciales. Colegios, tiendas y zonas recreativas están a poca distancia, ideal para personas que trabajan solas o en pareja. En resumen, esta propiedad ofrece una experiencia de vida contemporánea, una distribución bien diseñada y características modernas que simplifican la vida cotidiana. El apartamento se encuentra en perfectas condiciones y ofrece diversas posibilidades, ya sea para uso personal o como una oportunidad de alquiler de alta rentabilidad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 62.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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