Construida en 2007, esta casa adosada ofrece aproximadamente 126 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 171 m², incluyendo una cochera, lo que ofrece amplio espacio y numerosas posibilidades. Su cuidada distribución crea un ambiente agradable para familias o parejas que buscan un hogar con un toque personal. La entrada combina a la perfección amplitud y luminosidad. El recibidor ofrece amplio espacio y está inundado de luz natural gracias al gran ventanal que bordea la escalera. Aquí encontrará un trastero y un aseo de invitados con ventana. El salón-comedor de planta abierta con cocina contigua constituye el corazón de la casa y abarca aproximadamente 38 m². Los amplios ventanales garantizan la luminosidad y crean una agradable conexión entre el interior y el exterior. La cocina equipada de Nolte con encimera de granito se integra armoniosamente en la estancia y se puede personalizar según las preferencias individuales. Desde el salón se accede a la terraza de aproximadamente 20 m², reformada hace unos tres años. La terraza y el jardín están orientados al oeste, lo que ofrece condiciones ideales para disfrutar de tardes y noches soleadas. El camino de entrada a las propiedades traseras, a la izquierda, permite que la abundante luz del sur inunde el jardín, creando un ambiente luminoso y acogedor. El jardín ofrece espacio para la paz, la relajación y la creación de ideas de paisajismo personalizadas. También se ofrece acceso directo al aparcamiento y a un cobertizo. La planta superior cuenta con dos habitaciones más grandes y una más pequeña, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. El baño está equipado con ducha, ventana y jacuzzi, modernizado hace aproximadamente tres años. El ático consta de dos habitaciones luminosas y un aseo de invitados sin ventana. La habitación de la izquierda cuenta con un ventanal de suelo a techo orientado al sur, que proporciona abundante luz natural. La habitación de la derecha presenta una distribución interesante y ofrece diversas posibilidades de uso. Los cuatro dormitorios de la casa tienen un tamaño aproximado de entre 11,5 y 15 m², mientras que la habitación adicional mide aproximadamente 7,5 m². En los últimos tres años, se han llevado a cabo varias reformas: se renovó el suelo de baldosas de la planta baja, se sustituyó el suelo laminado de la planta superior, se reemplazaron seis puertas interiores en la planta baja y la planta alta, y se renovó el techo de la cochera. La mayoría de las ventanas son de doble acristalamiento, e incluso el dormitorio a la derecha de la planta superior tiene triple acristalamiento. Se han instalado persianas eléctricas. Tres estancias, incluyendo el salón y dos dormitorios, disponen de aire acondicionado. La calefacción es de distrito. El certificado de eficiencia energética es de clase A con un valor de 41,03 kWh/(m²·a). Esta casa adosada ofrece espacio, luz y muchas posibilidades, y es el hogar ideal para quienes desean hacer realidad sus propias ideas y crear un ambiente personal.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 41.03 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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