Costruita nel 2007, questa casa a schiera offre circa 126 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 171 m², incluso un posto auto coperto, offrendo ampi spazi e numerose possibilità. La disposizione ben progettata crea un ambiente abitativo piacevole per famiglie o coppie che cercano una casa con un tocco personale. L'ingresso presenta una riuscita combinazione di spaziosità e luminosità. Il corridoio offre ampio spazio ed è inondato di luce naturale grazie all'ampia finestra lungo la scala. Qui si trovano un ripostiglio e un bagno per gli ospiti con finestra. La zona giorno e pranzo open space con cucina adiacente costituisce il cuore della casa e si estende per circa 38 m². Le ampie finestre garantiscono luminosità e creano una piacevole connessione tra interni ed esterni. La cucina componibile Nolte con piano di lavoro in granito si integra armoniosamente nell'ambiente e può essere personalizzata in base alle preferenze individuali. Dal soggiorno si accede alla terrazza di circa 20 m², ristrutturata circa tre anni fa. La terrazza e il giardino sono esposti a ovest, offrendo condizioni ideali per pomeriggi e serate soleggiate. Il vialetto d'accesso alle proprietà posteriori sulla sinistra permette alla luce proveniente da sud di inondare il giardino, creando un'atmosfera luminosa e invitante. Il giardino offre spazio per la pace, il relax e idee di progettazione paesaggistica personalizzate. Sono inoltre disponibili l'accesso diretto al parcheggio e a una rimessa attrezzi. Il piano superiore comprende due stanze più grandi e una più piccola, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camerette o uffici. Il bagno è dotato di doccia, finestra e vasca idromassaggio, rimodernata circa tre anni fa. Il piano mansardato comprende due stanze luminose e un bagno per gli ospiti senza finestra. La stanza a sinistra vanta una finestra a tutta altezza esposta a sud, che fornisce molta luce naturale. La stanza a destra presenta una disposizione interessante e offre diverse possibilità di utilizzo. Le quattro camere da letto della casa variano da circa 11,5 m² a 15 m², mentre la stanza aggiuntiva misura circa 7,5 m². Negli ultimi tre anni sono stati effettuati diversi lavori di ammodernamento: il pavimento piastrellato al piano terra è stato rinnovato, il pavimento in laminato al piano superiore è stato sostituito, sei porte interne al piano terra e al piano superiore sono state sostituite e il tetto del posto auto coperto è stato rinnovato. La maggior parte delle finestre è dotata di doppi vetri, mentre la camera da letto sul lato destro del piano superiore è dotata addirittura di tripli vetri. Sono installate tapparelle elettriche. Tre stanze, tra cui il soggiorno e due camere da letto, sono dotate di aria condizionata. Il riscaldamento è fornito da teleriscaldamento. L'attestato di prestazione energetica indica la classe A con un valore di 41,03 kWh/(m²·a). Questa casa a schiera offre spazio, luce e numerose possibilità ed è la casa ideale per chiunque desideri realizzare i propri sogni e creare un'atmosfera abitativa personalizzata.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 41.03 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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