En una ubicación agradable y tranquila en Hamburg-Eißendorf, le espera este cuidado apartamento en planta baja, enclavado en un pequeño e íntimo complejo residencial de tan solo seis unidades distribuidas en dos edificios. El apartamento que se ofrece se encuentra en el edificio trasero y es fácilmente accesible mediante un corto tramo de escaleras. Gracias a la entrada independiente, disfrutará de gran privacidad, sin necesidad de compartir la escalera. Al entrar, accederá directamente a la acogedora sala de estar, abierta y con una moderna cocina y un lavadero contiguo a la izquierda. A la derecha, se abre el espacioso salón, con acceso a la soleada terraza orientada al sur, ideal para relajarse o disfrutar del aire libre. Directamente a través del pasillo, llegará al luminoso baño, que, como todo el apartamento, cuenta con una cómoda calefacción por suelo radiante. Una ventana garantiza la ventilación natural y evita eficazmente la acumulación de humedad. La amplia bañera invita a relajarse y ofrece una comodidad excepcional. Un práctico toallero calefactable completa el equipamiento y proporciona calidez adicional. El dormitorio es cuadrado y está muy bien distribuido, lo que permite una distribución flexible y cómoda del mobiliario. Ofrece amplio espacio para una cama grande y un amplio armario sin sentirse apretado. Los ventanales de suelo a techo proporcionan abundante luz natural y una transición fluida a la terraza contigua, a la que se accede directamente desde el dormitorio, ideal para empezar el día con tranquilidad. Una ventana adicional garantiza una agradable ventilación cruzada y un clima interior siempre fresco. El apartamento incluye garaje privado, para que siempre pueda aparcar su coche de forma cómoda y segura. Hay un trastero compartido para bicicletas justo al lado. El apartamento forma parte de una pequeña comunidad de propietarios (WEG) con solo seis unidades. La cuota mensual es de 495 € e incluye todos los suministros, como calefacción, mantenimiento del jardín, servicios de conserjería y una aportación de 130 € al fondo de reserva. En resumen: un apartamento bien equipado y con un diseño cuidado, con muchas ventajas, en una ubicación agradable y con todo lo necesario para una vida cotidiana cómoda.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 105.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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