Se vende un atractivo terreno edificable con una edificación existente en una de las zonas más codiciadas de Groß Flottbek. El terreno tiene una superficie aproximada de 815 m² y ofrece la posibilidad de construir una casa espaciosa en un barrio tranquilo y familiar. La normativa de construcción se rige por el plan urbanístico de Flottbek-Othmarschen. La propiedad se encuentra en una zona exclusivamente residencial (WR) y permite dos plantas completas, además de un tejado a dos aguas o un ático. La relación de ocupación del suelo (GRZ) es de 0,3, sujeta a la aprobación de la autoridad urbanística. Una de las características especiales de la propiedad es su ubicación dentro de una zona protegida, lo que preserva el carácter histórico del entorno. El terreno es ideal para familias que deseen construir una casa a medida según sus propias especificaciones. Su céntrica ubicación en el popular barrio residencial de Groß Flottbek, junto al Elba, garantiza una proximidad inmediata a colegios, guarderías, tiendas y transporte público. Al mismo tiempo, las calles tranquilas y los árboles centenarios crean un ambiente agradable. Una oportunidad única en Flottbek: un terreno edificable con potencial en una ubicación privilegiada.

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