Este apartamento de dos habitaciones, con aproximadamente 75 metros cuadrados de superficie habitable, impresiona por su cuidada distribución, su luminoso ambiente y una ubicación que combina a la perfección comodidad y conveniencia para el día a día. Se encuentra en un edificio de apartamentos bien mantenido, lo que da una muy buena impresión gracias a su tranquila comunidad y su impecable estado general. El apartamento está convenientemente ubicado, con la parada de autobús y la estación de tren más cercanas a solo unos minutos. Esto lo hace especialmente atractivo para quienes viajan diariamente o necesitan buenas conexiones de transporte. Los residentes también se benefician de una excelente infraestructura en su vida diaria: hay tiendas para las necesidades diarias en las inmediaciones, lo que permite realizar recados de forma rápida y sencilla. Además, el centro de la ciudad está a poca distancia a pie, por lo que se puede llegar fácilmente a cafés, restaurantes, lugares culturales y otros servicios urbanos. La distribución del apartamento está cuidadosamente diseñada y ofrece amplio margen para la personalización. El espacioso salón es el corazón de la zona de estar. Es luminoso, acogedor y tiene acceso al balcón, lo que proporciona una comodidad adicional en los días cálidos. Una característica destacada es el acceso privado desde el balcón directamente al jardín comunitario, una característica excepcional y sumamente práctica que permite disfrutar tanto de horas de relax al aire libre como de distancias cortas. El espacioso dormitorio ofrece amplio espacio para una cama grande, armarios y otros muebles, creando un refugio confortable. La cocina, con comedor contiguo, constituye un elemento central del apartamento. Aquí, la funcionalidad y la comodidad se unen: el comedor invita a cocinar, comer y disfrutar juntos, convirtiendo esta parte del apartamento en un punto de encuentro social. Otra ventaja es el inquilino a largo plazo y confiable que mantiene el apartamento en excelentes condiciones y garantiza unos ingresos estables por alquiler. Además, una plaza de garaje ofrece mayor comodidad y seguridad para su vehículo, una característica especialmente valiosa en zonas urbanas. En resumen, este apartamento se presenta como una opción atractiva tanto para inversores como para propietarios que valoran una buena ubicación, una distribución bien diseñada y un entorno de vida bien cuidado. No se pueden publicar fotos del interior para proteger la privacidad de los inquilinos.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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