Este espacioso ático de 3 habitaciones y media ofrece un ambiente idílico en plena naturaleza. Ubicado en una casa bifamiliar bien cuidada, ofrece un entorno tranquilo en una pequeña comunidad de propietarios. La propiedad se encuentra a las afueras del pueblo, con vistas panorámicas al valle de Mettlach. Su distribución, cuidadosamente diseñada, garantiza una experiencia de vida confortable. El amplio salón impresiona por su abundante luz natural y sus impresionantes vistas a la vegetación circundante. La espaciosa cocina con comedor invita a cocinar y relajarse juntos. Dos baños con luz natural ofrecen un alto nivel de confort, ideal para familias o parejas que necesitan espacio adicional. El apartamento también cuenta con un amplio dormitorio y dos habitaciones que pueden usarse como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos. Destaca especialmente el balcón cubierto orientado al oeste, perfecto para relajarse mientras disfruta de las vistas a la naturaleza. Una característica especial es el acceso directo al ático aislado, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. También hay disponible un trastero en el sótano y una plaza de garaje. El sistema de calefacción central de gasóleo, instalado en 2014 y combinado con paneles solares, garantiza un suministro energético eficiente y sostenible. Este ático, impecablemente mantenido, combina tranquilidad, confort y vistas impresionantes, ideal para los amantes de la naturaleza. Además, el terreno de aproximadamente 920 m² detrás de la casa se puede adquirir como jardín o parcela edificable. Es posible construir una vivienda adicional, de acuerdo con el artículo 34 del Código de Edificación Alemán (BauGB), en relación con las urbanizaciones vecinas. Descubra usted mismo lo que ofrece esta excepcional propiedad y concierte una visita hoy mismo. ¡Esperamos tener noticias suyas!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 169.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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