Wohn-Essbereich
91785 PLEINFELD / RAMSBERG
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung – Für Pendler, Wochenendheimfahrer & Montagearbeiter
450 EUR
Superficie habitable ca. 55 m²
Habitaciones 2
Precio de compra 450 EUR

Proveedor

  • Florian Wittmann
  • Tienda Gunzenhausen
  • Marktplatz 9
  • 91710 Gunzenhausen
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

26247018

Tipo de vivienda

Piso

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1983

Dormitorios

1

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Demanda energética final

118,30 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

08.02.2031

Año de construcción según el certificado energético

2017

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción del inmueble

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1983 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und überzeugt mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Immobilie ein angenehmes Ambiente für verschiedene Lebenssituationen. Neben einem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Insgesamt stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, das sich ruhig gelegen befindet. Der zentrale Wohn-Essbereich verfügt über eine Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Kochen sowie Verweilen ein. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und entspricht modernen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität.

Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Wohnung vollständig möbliert angeboten wird. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und macht das Objekt auch für Pendler, oder als Zweitwohnung äußerst attraktiv. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Ort, um an der frischen Luft zu entspannen.

Die Ausstattung entspricht einer zeitgemäßen, normalen Qualitätsstufe und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Die Gasheizung sorgt für eine angenehme und effiziente Beheizung der Räume über eine Zentralheizung, was besonders in der kühleren Jahreszeit von Vorteil ist. Ein eigener Stellplatz ist im Angebot enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort in Bezug auf die Parkplatzsuche.

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Ubicaciones: Pleinfeld / Ramsberg

Descripción de la ubicación

Ramsberg am Brombachsee ist ein Gemeindeteil des Marktes Pleinfeld im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Das Kirchdorf liegt am Südufer des Großen Brombachsees im Fränkischen Seenland. Es ist ansonsten von Wäldern umgeben, der Buxbach verläuft am südlichen Ortsrand. Im Norden grenzt direkt der Brombachsee an. Der Ramsberger Hausberg ist der Weinberg. Im Osten liegt die Schwarzleite, im Westen der Weißenberg.

Eine Gemeindeverbindungsstraße führt von der südlich verlaufenden Staatsstraße 2222 in die Ortschaft. Über die Staatsstraße sind die Bundesstraßen B 2, B 13 und B 466 zu erreichen.

Im Bahnverkehr besteht ein Haltepunkt an der Seenlandbahn, der Bahnstrecke Gunzenhausen–Pleinfeld.[8]

In den Sommermonaten besteht eine Schiffsverbindung durch die MS Brombachsee mit den Anlegestellen Pleinfeld, Allmannsdorf, Absberg und Enderndorf verbunden. Vor der Flutung des Großen Brombachsees führte die von der St 2222 abgehende Straße nach Durchquerung des Ortes an mehreren abgegangenen Mühlen vorbei nach Enderndorf.

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Características

  • Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:
  • Ca. 55 m² Wohnfläche
  • voll möbliert
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad
  • Wohn-Essbereich mit Einbauküche
  • Gasheizung
  • Ruhige Lage
  • Stellplatz
  • großer Balkon
  • Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser einmaligen, stadtnahen Möglichkeit mit Optimierungspotenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Información adicional

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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91785 PLEINFELD / RAMSBERG

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung – Für Pendler, Wochenendheimfahrer & Montagearbeiter

ca. 55 m² 2 Habitaciones 450 EUR

Proveedor

  • Florian Wittmann
  • Tienda Gunzenhausen
  • Marktplatz 9
  • 91710 Gunzenhausen