91785 PLEINFELD / RAMSBERG
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung – Für Pendler, Wochenendheimfahrer & Montagearbeiter
- ca. 55 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 450 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26247018
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1983
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
118,30 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
08.02.2031
Année de construction selon le certificat énergétique
2017
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1983 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und überzeugt mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Immobilie ein angenehmes Ambiente für verschiedene Lebenssituationen. Neben einem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Insgesamt stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, das sich ruhig gelegen befindet. Der zentrale Wohn-Essbereich verfügt über eine Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Kochen sowie Verweilen ein. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und entspricht modernen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität.
Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Wohnung vollständig möbliert angeboten wird. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und macht das Objekt auch für Pendler, oder als Zweitwohnung äußerst attraktiv. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Ort, um an der frischen Luft zu entspannen.
Die Ausstattung entspricht einer zeitgemäßen, normalen Qualitätsstufe und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Die Gasheizung sorgt für eine angenehme und effiziente Beheizung der Räume über eine Zentralheizung, was besonders in der kühleren Jahreszeit von Vorteil ist. Ein eigener Stellplatz ist im Angebot enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort in Bezug auf die Parkplatzsuche.
Implantations: Pleinfeld / Ramsberg
Description de l’emplacement
Ramsberg am Brombachsee ist ein Gemeindeteil des Marktes Pleinfeld im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Das Kirchdorf liegt am Südufer des Großen Brombachsees im Fränkischen Seenland. Es ist ansonsten von Wäldern umgeben, der Buxbach verläuft am südlichen Ortsrand. Im Norden grenzt direkt der Brombachsee an. Der Ramsberger Hausberg ist der Weinberg. Im Osten liegt die Schwarzleite, im Westen der Weißenberg.
Eine Gemeindeverbindungsstraße führt von der südlich verlaufenden Staatsstraße 2222 in die Ortschaft. Über die Staatsstraße sind die Bundesstraßen B 2, B 13 und B 466 zu erreichen.
Im Bahnverkehr besteht ein Haltepunkt an der Seenlandbahn, der Bahnstrecke Gunzenhausen–Pleinfeld.[8]
In den Sommermonaten besteht eine Schiffsverbindung durch die MS Brombachsee mit den Anlegestellen Pleinfeld, Allmannsdorf, Absberg und Enderndorf verbunden. Vor der Flutung des Großen Brombachsees führte die von der St 2222 abgehende Straße nach Durchquerung des Ortes an mehreren abgegangenen Mühlen vorbei nach Enderndorf.
Caractéristiques
- Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- voll möbliert
- 2 Zimmer
- 1 Bad
- Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Gasheizung
- Ruhige Lage
- Stellplatz
- großer Balkon
- Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser einmaligen, stadtnahen Möglichkeit mit Optimierungspotenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung vor Ort.
Informations diverses
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91785 PLEINFELD / RAMSBERG
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung – Für Pendler, Wochenendheimfahrer & Montagearbeiterca. 55 m² • 2 Pièces • 450 EUR
Fournisseur
- Florian Wittmann
- Agence de Gunzenhausen
- Marktplatz 9
- 91710 Gunzenhausen