¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este apartamento modernizado de 4 habitaciones en planta baja ofrece aproximadamente 81,08 m² de espacio habitable y una distribución armoniosa que combina a la perfección funcionalidad y comodidad. Construido en 1960, el edificio se ha modernizado continuamente, la última vez en 2019, lo que garantiza su excelente estado. La renovación de paredes, suelos y baño, en particular, crea un ambiente acogedor. El apartamento cuenta con cuatro habitaciones luminosas que ofrecen diversos usos. La entrada central, con su amplio recibidor, ofrece amplio espacio para guardarropas y una cómoda zona de recepción. El salón, de grandes dimensiones, tiene acceso directo al balcón, un refugio ideal para relajarse al aire libre o disfrutar del entretenimiento. La cocina independiente, equipada y disponible para la compra, está equipada de forma funcional y ofrece amplio espacio de almacenamiento y encimeras para preparar tus comidas favoritas. Dos habitaciones infantiles ofrecen un espacio de descanso individual para toda la familia o también pueden utilizarse como habitaciones de invitados o despachos. La cuarta habitación puede utilizarse como dormitorio. El baño, con luz natural, se renovó por completo en la última reforma. Cuenta con bañera y ducha independientes, ofreciendo así comodidad para diversas necesidades. Numerosos detalles, como suelos modernos y acabados de alta calidad, realzan el agradable ambiente de este apartamento. Además de la sala de estar, disfrutará de una lavandería compartida y un sótano privado, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. La plaza de aparcamiento del apartamento permite aparcar cómodamente directamente en el edificio, una clara ventaja en esta privilegiada ubicación. La calefacción se proporciona mediante un moderno sistema de calefacción urbana, lo que garantiza un suministro fiable y eficiente. La zona circundante cuenta con una infraestructura consolidada con excelentes conexiones de transporte público, tiendas, actividades de ocio e instituciones educativas. Esto facilita la vida diaria y satisface una amplia gama de necesidades. En resumen, este apartamento modernizado en planta baja se presenta como una atractiva oferta: - Cuatro habitaciones luminosas y bien cuidadas - Sala de estar con acceso al balcón - Cocina independiente equipada - Baño con bañera y ducha - Amplio recibidor con espacio para un armario - Sótano privado - Plaza de aparcamiento privada. La propiedad estará disponible a partir del 1 de febrero de 2026. Esto es solo un pequeño adelanto de las características especiales que podrá encontrar durante una visita personal. Estaremos encantados de brindarle más información y concertar una cita para visitarla. ¡Contáctenos y compruébelo usted mismo!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 128.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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