64589 STOCKSTADT AM RHEIN
Moderna casa unifamiliar con terraza y tecnología avanzada KfW 40 casa
- ca. 135 m² Superficie habitable
- ca. 413 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 606.600 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25223033
Tipo de vivienda
Casas bifamiliares
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 15 m²
Estado de la propiedad
con proyecto
Baños
2
Dormitorios
4
Comisión
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurk. Kaufpreises nur auf den Grundstückanteil.
Información energética
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Esta casa adosada de alta calidad, construida según la norma de eficiencia energética KfW 40 (A+), se encuentra actualmente en fase de planificación y ofrece a los futuros residentes un hogar moderno y confortable. La propiedad se construirá con altos estándares de calidad y cuenta con numerosas características impresionantes que facilitan una vida contemporánea. La casa está construida con mampostería de Poroton de 36,5 cm de espesor, rellena de áridos minerales, lo que garantiza no solo una excelente eficiencia energética, sino también un clima interior agradable durante todo el año. Las ventanas de triple acristalamiento proporcionan un aislamiento acústico óptimo. Entre los aspectos más destacados de la propiedad se encuentra la calefacción por suelo radiante en todos los salones y dormitorios, alimentada por una moderna bomba de calor aire-agua. Esto crea un ambiente confortable y, al mismo tiempo, ahorra energía. Las persianas eléctricas en todas las ventanas ofrecen mayor comodidad y seguridad. Una escalera de hormigón armado da acceso a las dos plantas de la casa. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor diáfano, ideal para reuniones familiares, y una terraza contigua, perfecta para relajarse al aire libre. La terraza ofrece un amplio espacio para disfrutar de comidas y cenas al aire libre. La planta superior consta de tres dormitorios bien proporcionados y un baño completo. En la planta baja hay un segundo baño con ducha. Son ideales para familias o parejas que buscan mayor comodidad. Todos los sanitarios son de alta calidad y modernos. La casa adosada se entrega llave en mano, a excepción de la cocina, que no está incluida en el precio de compra, lo que le permite personalizarla a su gusto. El resto de las estancias y zonas se entregan completamente terminadas. Esta propiedad no solo presume de una arquitectura moderna y bien diseñada, sino también de una planificación vanguardista en términos de eficiencia energética y confort. Los materiales y técnicas empleados garantizan una larga vida útil y un fácil mantenimiento. La ubicación de la casa adosada ofrece un excelente acceso a las infraestructuras urbanas. Todos los servicios esenciales están a poca distancia, lo que facilita la vida diaria. Los interesados pueden comprobar la calidad de la construcción y las características planificadas. Nuestro equipo estará encantado de ofrecerle asesoramiento personalizado. Aproveche esta oportunidad de adquirir una casa moderna en una zona en pleno desarrollo. El precio del terreno es de 160.300 €.
Ubicaciones
Descripción
Die Gemeinde Stockstadt liegt am südlichen Rand des Ballungsgebietes Rhein-Main und bietet Lebensqualität für jedes Alter und jede Lebenssituation. Eine hervorragende Infrastruktur sowie ein breites Sport- und Kulturangebot machen Stockstadt zu einem beliebten Wohnort in der Region. Stockstadt verfügt über ein Sportzentrum mit Sport- und Tennisplätzen sowie einem Bürgerhaus mit einer Mehrzweckhalle. Die dort vorhandenen Clubräume und die Kegelbahnen sind häufig beliebter Treffpunkt und prägen das Miteinander und die Gemeinschaft der Einwohner. Die an Stockstadt grenzenden Wälder sind durchzogen von einem gut ausgebauten Netz an Rad- und Wanderwegen, die zur Bewegung im Freien einladen und ein Paradies für Freizeitsportler darstellen. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg ermöglicht es, internationales Flair mit der großen Vielfalt an Kultur, kulinarischen Angeboten und Wirtschaft nutzen zu können und zugleich die Natur vor der Haustür zu genießen. Ein Anschluss an die Autobahn A67 und somit an das bundesweite Autobahnnetz mit den wichtigsten Autobahnen A3 und A5 ist vorhanden. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in weniger als 20 Minuten über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Características
- 36,5 cm Poroton Mauerwerk
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- zwei Badezimmer
- Terrasse
- Luft - Wasser - Wärmepumpe
- schlüsselfertige Übergabe ( außer Küche)
Información adicional
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64589 STOCKSTADT AM RHEIN
Moderna casa unifamiliar con terraza y tecnología avanzada KfW 40 casa
ca. 135 m² • 5 Habitaciones • 606.600 EUR
Proveedor
- Eric Preu
- Tienda Groß-Gerau
- Magdalenenstraße 33
- 64579 Gernsheim