This high-quality semi-detached house, built to KfW 40 energy efficiency standards (A+), is currently in the planning phase and offers future residents a modern and comfortable home. The property will be constructed to a high standard and boasts numerous impressive features that enable contemporary living. The house is built with 36.5 cm thick Poroton masonry, filled with mineral aggregate, which ensures not only excellent energy efficiency but also a pleasant indoor climate year-round. Triple-glazed windows provide optimal sound insulation. Among the property's highlights is the underfloor heating in all living and bedrooms, powered by a modern air-to-water heat pump. This creates a comfortable living environment while simultaneously saving on energy costs. Electric roller shutters on all windows offer additional convenience and security. A cast concrete staircase provides access to the two floors of the house. The ground floor features a spacious, open-plan living and dining area, ideal for family gatherings, and a directly adjoining terrace, perfect for relaxing outdoors. The terrace offers ample space for leisurely meals and al fresco dining. The upper floor comprises three well-proportioned bedrooms and a fully equipped bathroom. A second bathroom with a shower is located on the ground floor. These are ideal for families or couples who appreciate extra comfort. All sanitary fixtures are high-quality and contemporary. The semi-detached house will be handed over turnkey, with the exception of the kitchen, which is not included in the purchase price, giving you the opportunity to customize it to your own taste. All other rooms and areas will be handed over fully finished. This property not only boasts well-designed and modern architecture but also forward-thinking planning in terms of energy efficiency and living comfort. The materials and techniques used ensure longevity and easy maintenance. The location of the semi-detached house offers excellent access to urban infrastructure. All essential amenities are within easy reach, making everyday life easier. Interested parties are invited to see the construction quality and planned features for themselves. Our team is happy to provide personal consultation. Take advantage of this opportunity to acquire a modern home in an up-and-coming area. The land share is €160,300.

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