Se vende una vivienda plurifamiliar bien mantenida e interconectada, con dos entradas independientes a la calle, situada en una parcela de aproximadamente 507 m². La propiedad ofrece un total de aproximadamente 387 m² de superficie habitable, distribuidos en cinco viviendas, así como aproximadamente 103 m² de espacio comercial. La parte delantera del edificio consta de un local comercial vacío (aprox. 103 m²) en la planta baja y un apartamento vacío de 3 habitaciones en la planta superior (aprox. 73 m²), ideal para propietarios o para nuevos alquileres con potencial de desarrollo. La parte del edificio protegido, de construcción posterior, consta de cuatro viviendas en alquiler de 2 a 4 habitaciones y una superficie habitable total de aproximadamente 314 m². La base de inquilinos es estable. La propiedad también incluye cuatro plazas de aparcamiento dobles y cuatro trasteros independientes. El edificio fue modernizado integralmente por última vez en 1992. La calefacción es central mediante caldera de gasóleo. El equipamiento es funcional y permite mejoras personalizadas. Su céntrica ubicación, con excelentes conexiones de transporte público y proximidad a comercios, colegios e instalaciones de ocio, hace de esta propiedad un lugar atractivo para familias, parejas y personas mayores. Además, la propiedad, especialmente por su condición de edificio protegido, ofrece interesantes oportunidades de planificación fiscal dentro del marco de la normativa vigente sobre amortización, lo que la convierte en una inversión atractiva también desde una perspectiva financiera. En resumen: una propiedad residencial y comercial versátil con una estructura de construcción clara, una situación de alquiler estable, potencial de optimización fiscal y atractivas oportunidades de desarrollo, ideal para inversores o propietarios. Concierte una visita ahora para comprobar las numerosas ventajas de esta propiedad y convencerse de sus méritos. IMPORTANTE: Tenga en cuenta que solo podemos realizar visitas con comprobante de fondos o confirmación de financiación. Gracias. Asegúrese de incluir su número de teléfono en su consulta para que podamos concertar una consulta personal y sin compromiso. La información introducida incorrectamente no será considerada por nuestro sistema y será rechazada.

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