Se vende una espaciosa casa bifamiliar con una superficie habitable total de aproximadamente 196,15 m² en una parcela de aproximadamente 804 m². La propiedad, situada junto al patio, junto a un pequeño lago, ofrece diversos usos, ideal para familias numerosas o para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo. La casa se construyó en 1995 con sólidos métodos de construcción y se amplió en 2001 con una ampliación en la planta superior y un luminoso invernadero. También se construyó en 2001 una sólida dependencia con dos garajes y espacio adicional. Esta dependencia ofrece diversos usos adicionales (3 habitaciones y un baño con ducha). La casa principal se divide en dos viviendas independientes: Planta baja: Amplio salón con acceso al invernadero, dos habitaciones más, cocina, baño con ducha y recibidor. Planta alta: Amplio salón con cocina americana (incluida cocina equipada), tres habitaciones más, baño con bañera y ventana, y recibidor. Actualmente, la propiedad se utiliza como vivienda unifamiliar. Sin embargo, gracias a su distribución y características, se puede utilizar fácilmente como una vivienda tradicional para dos familias. Una ventaja especial es el sistema de calefacción de gas, renovado en 2022. Dos estufas de leña crean un ambiente acogedor en los días más fríos. Hay calefacción por suelo radiante en algunas zonas. Un amplio lavadero, ideal para una sauna, se encuentra entre la casa principal y el anexo. El invernadero, abierto todo el año, ofrece una hermosa vista al jardín y es un lugar perfecto para relajarse. Una conexión de fibra óptica proporciona internet de alta velocidad y garantiza la durabilidad de la casa. La mayoría de las ventanas están equipadas con persianas mecánicas. El precioso jardín también incluye una caseta con varias habitaciones y una terraza cubierta, así como otra pequeña caseta con terraza, ambas con vistas directas al lago adyacente. Cabe destacar la acertada combinación de comodidad y versatilidad. Ya sea para una vivienda multigeneracional, una oficina en casa o simplemente para una vivienda espaciosa con mucho espacio para respirar, esta casa ofrece multitud de posibilidades.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 87.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Objekt wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Die Aufteilung und Ausstattung ermöglichen eine Nutzung als Zweifamilienhaus.