In vendita una spaziosa casa bifamiliare con una superficie abitabile totale di circa 196,15 m² su un terreno di circa 804 m². La proprietà è situata sul lato del cortile, direttamente adiacente a un laghetto, e offre una varietà di utilizzi: ideale per famiglie numerose o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La casa è stata costruita nel 1995 con solidi metodi di costruzione e ampliata nel 2001 con un'aggiunta al piano superiore e una luminosa veranda. Sempre nel 2001 è stata costruita una solida dependance con due garage e ulteriore spazio. Questa dependance offre una varietà di ulteriori utilizzi (3 stanze e un bagno con doccia). La casa principale è divisa in due unità abitative separate: Piano terra: ampio soggiorno con accesso alla veranda, due ulteriori stanze, cucina, bagno con doccia e disimpegno. Piano superiore: ampio soggiorno con cucina a pianta aperta (inclusa cucina attrezzata), tre ulteriori stanze, bagno con vasca e finestra e disimpegno. Attualmente, la proprietà è utilizzata come casa unifamiliare. Tuttavia, grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche, può essere facilmente utilizzata come una tradizionale casa bifamiliare. Un vantaggio particolare è l'impianto di riscaldamento a gas, rinnovato nel 2022. Due stufe a legna creano un'atmosfera accogliente anche nelle giornate più fresche. In alcune aree è installato il riscaldamento a pavimento. Un ampio ripostiglio, ideale per una sauna, si trova tra la casa principale e la dependance. La veranda, aperta tutto l'anno, offre una splendida vista sul giardino ed è il luogo perfetto per rilassarsi. Una connessione in fibra ottica fornisce internet ad alta velocità e garantisce la casa a prova di futuro. La maggior parte delle finestre è dotata di tapparelle meccaniche. Il bellissimo giardino comprende anche una casetta da giardino con diverse stanze e una terrazza coperta, nonché un'altra piccola casetta da giardino con terrazza, entrambe con vista diretta sul lago adiacente. La riuscita combinazione di comfort abitativo e versatilità d'uso è particolarmente degna di nota. Che si tratti di una vita multigenerazionale, di un ufficio in casa o semplicemente di un soggiorno spazioso con tanto spazio per respirare, questa casa offre una moltitudine di possibilità.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 87.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Objekt wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Die Aufteilung und Ausstattung ermöglichen eine Nutzung als Zweifamilienhaus.