En una tranquila zona residencial de Uslar, en pleno desarrollo, esta parcela edificable casi rectangular de 636 m² le espera para encontrar la casa de sus sueños. Su ubicación en la parte sur de la urbanización y su suave pendiente ofrecen atractivas posibilidades de diseño, desde un sótano hasta una soleada terraza. Gracias a su posición ligeramente elevada, podrá disfrutar de hermosas vistas de partes del barrio y hasta las colinas de Solling. Según el plan urbanístico, generalmente es posible construir una vivienda unifamiliar o adosada; se requiere solicitar un permiso de obra. Se estipula una edificabilidad de 0,4 m², con una altura máxima de una planta. Además, se aplican las normas locales de construcción y urbanización de la ciudad de Uslar. La urbanización cuenta con los servicios públicos: agua, alcantarillado, gas y electricidad; las conexiones en el lateral de la vivienda requieren instalación. La forma rectangular facilita una planificación eficiente y ofrece flexibilidad para planos de planta modernos, ya sea una vivienda unifamiliar ideal para familias o una práctica vivienda adosada. Para quienes aprecian la combinación de tranquilidad en plena naturaleza, una planificación fiable y fácil acceso, Uslar ofrece el punto de partida ideal: una parcela que transformará la casa de sus sueños con vistas a las colinas de Solling en un futuro sostenible y familiar. Nuestro departamento de "Von Poll Finance" estará encantado de asesorarle sobre una solución de financiación a su medida.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.