Uslar csendes, teljesen beépített lakóövezetében várja álmai otthonát ez a közel téglalap alakú, 636 m²-es építési telek. A lakópark déli részén való elhelyezkedése és a lankás lejtés vonzó kialakítási lehetőségeket kínál – az alagsortól a napos teraszig. Enyhén megemelt fekvésének köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környék egyes részeire és egészen a Solling-dombokig. A fejlesztési terv szerint általában családi vagy ikerház építése lehetséges; előzetes építési engedély iránti kérelem szükséges. 0,4-es alapterületi arányt írnak elő, maximális épületmagasság pedig egy teljes emelet. Ezenkívül Uslar város helyi építési és növénytermesztési szabályzatai is érvényesek. A lakóparkban már ki vannak építve a közművek: víz, csatorna, gáz és villany; a házoldali csatlakozásokat ki kell építeni. A téglalap alakú forma hatékony tervezést tesz lehetővé, és rugalmasságot kínál a modern alaprajzok terén – legyen szó akár családi házról, akár praktikus ikerházról. Azok számára, akik értékelik a természetközeli nyugalmat, a megbízható tervezést és a könnyű megközelíthetőséget, az Uslar ideális kiindulópontot kínál – egy építési telket, amely a Solling-hegyekre néző álmai otthonát fenntartható, családbarát jövővé alakítja. "Von Poll Finance" részlegünk örömmel segít Önnek személyre szabott finanszírozási megoldással kapcsolatban.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.