El apartamento que se ofrece aquí se encuentra en la planta baja y a nivel del jardín de una casa de tres familias en buen estado, finalizada en 1994. Esta propiedad goza de una excelente ubicación a las afueras de la ciudad y, gracias a su amplia distribución, ofrece las condiciones ideales para diversos usos. Anteriormente utilizada como local comercial/oficina, las habitaciones ya son bastante espaciosas, pero se podrían crear aún más habitaciones con pequeñas modificaciones, como tabiques de pladur. Las cuatro habitaciones se distribuyen en aproximadamente 160 metros cuadrados en dos plantas, lo que permite opciones de distribución flexibles. En la planta baja, se accede a la propiedad a través de un acogedor recibidor que conduce al salón. Esta planta también incluye uno de los dos baños con sanitarios modernos, así como una de las dos cocinas americanas totalmente equipadas, que se pueden cerrar con una puerta plegable. También hay un balcón. Una escalera de caracol conduce a la planta del jardín, donde se encuentran las habitaciones restantes. Allí se encuentra el segundo baño y un aseo independiente. La segunda cocina americana mencionada anteriormente también se encuentra en esta planta. Por lo tanto, la distribución de la propiedad es ideal para combinar vida y trabajo bajo un mismo techo, o incluso para la convivencia multigeneracional. El acceso a la terraza y al amplio jardín ofrece un agradable momento de relax. Además de la sala de estar, la propiedad cuenta con un sótano funcional, ideal para almacenamiento. Un punto a destacar es el rack de servidores existente, que cumple con los requisitos técnicos del trabajo moderno. Hay tres plazas de aparcamiento disponibles en la propiedad, lo que garantiza un cómodo estacionamiento junto a la casa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2025. Endenergieverbrauch beträgt 103.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.