Un lugar para sentirse como en casa. Este encantador clásico es una auténtica rareza con impresionantes vistas panorámicas al valle del Aar, rodeado de vegetación y a solo minutos del variado lago Aartalsee. Esta hermosa casa unifamiliar de sólida construcción se construyó originalmente en 1969, se amplió en 1982 y, tras una reforma integral en 2021, se encuentra en un estado impecable. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 289 m², encontrará amplio espacio para un diseño personalizado y una gran comodidad. La propiedad se encuentra en una amplia parcela de aproximadamente 1459 m², ofreciendo diversas posibilidades, ya sea para relajarse al aire libre o para crear un amplio jardín. La casa consta de un total de 9 habitaciones, ideal para una familia numerosa o para combinar vida y trabajo en dos plantas. Destacan especialmente los 6 espaciosos dormitorios, que ofrecen mucha privacidad y tranquilidad. En la planta baja, un acogedor recibidor conduce a un amplio salón-comedor. Una hermosa estufa de azulejos con distintivos azulejos le da al espacio un toque especial. El diseño diáfano crea una agradable sensación de espacio. Los amplios ventanales garantizan habitaciones luminosas y ofrecen vistas a la vegetación circundante. Desde aquí se accede a una terraza orientada al suroeste, que permite disfrutar de numerosas horas de sol y tardes con una magnífica vista del tranquilo paisaje natural. La cocina contigua está equipada con modernos electrodomésticos Gaggenau de alta gama, lo que garantiza una experiencia culinaria de primera clase. Una segunda cocina americana con vinoteca en el comedor es un práctico complemento que combina funcionalidad y estilo. Dos habitaciones más en esta planta pueden utilizarse como dormitorios, despacho o habitaciones de invitados, según sus necesidades. Un moderno baño con luz natural y un aseo de invitados también se encuentran en esta planta. Cinco habitaciones y tres baños adicionales se encuentran en el sótano. Parte del sótano se puede convertir fácilmente en un apartamento independiente con entrada independiente. Todo el interior de la casa encarna una armoniosa combinación de estilo urbano neoyorquino y sofisticada elegancia americana moderna. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, tras haber sido completamente renovada, como lo demuestran los acabados de alta calidad. El sistema de calefacción central garantiza una temperatura agradable en toda la casa, incluso en los días fríos. Además, en 2023 se instaló un sistema de aire acondicionado multisplit, que permite noches de descanso reparador en los días calurosos. Un moderno garaje doble elimina la necesidad de raspar el hielo en invierno. Las obras de modernización realizadas en 2021, en particular, han dotado a la casa de un ambiente contemporáneo y elegante.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.2.2026. Endenergiebedarf beträgt 94.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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