Wohnen
87629 FüSSEN
Casa adosada con vistas a la montaña
670.000 EUR
Superficie habitable ca. 120 m²
Superficie del terreno ca. 700 m²
Habitaciones 4
Precio de compra 670.000 EUR
Proveedor
  • Sebastian Kleinloff
  • Tienda Füssen
  • Bahnhofstraße 1-3
  • 87629 Füssen
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25477441A

Tipo de vivienda

Casas bifamiliares

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 50 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

1970

Dormitorios

3

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

F

Clase de eficiencia energética

F

Demanda energética final

198,90 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

01.11.2028

Año de construcción según el certificado energético

1970

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Esta encantadora casa adosada, construida en 1970, se encuentra en una tranquila y soleada zona residencial de Füssen, en la región de Algovia. La casa ofrece un ambiente luminoso y acogedor, impresionantes vistas a las montañas circundantes y un amplio jardín que ofrece amplios espacios para relajarse, disfrutar del tiempo en familia y disfrutar del ocio. Con aproximadamente 120 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece un amplio espacio para parejas y familias. Su cuidada distribución crea un ambiente confortable con amplias zonas comunes y acogedores rincones. La casa adosada se ha mantenido meticulosamente y, con algunas reformas, puede transformarse en una auténtica casa de ensueño en Algovia. Las vistas despejadas a los Alpes de Algovia son especialmente atractivas, y se pueden disfrutar tanto desde el jardín como desde las plantas superiores. El amplio jardín es ideal para familias con niños, aficionados a la jardinería o amantes de los animales. Invita a tomar el sol, hacer barbacoas o simplemente relajarse mientras contempla el paisaje montañoso. Estaremos encantados de organizar una visita personal o brindarle un recorrido virtual de 360° desde la comodidad de su hogar.

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Ubicaciones

Descripción

Füssen im Allgäu

Die Stadt Füssen liegt im malerischen Ostallgäu, eingebettet zwischen klaren Seen und majestätischen Bergen. Als staatlich anerkannter Kneipp- und Luftkurort bietet Füssen eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität.

Die Altstadt von Füssen begeistert mit ihren historischen Gebäuden, charmanten Cafés und Boutiquen, während die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten einlädt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, sowie der Forggensee und der Weißensee – ideale Orte zum Baden, Segeln oder Spazierengehen.

Verkehrsanbindung Bahnhof Füssen: ca. 2 km Autobahnanschluss A7: ca. 3 km Busverbindungen in alle Ortsteile Gute Anbindung an B16 Richtung Kaufbeuren und Augsburg

Flughäfen: Memmingen ca. 75 km Innsbruck (A) ca. 110 km München ca. 145 km

Infrastruktur & Bildung Füssen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium im Ort Realschulen und Fachoberschulen in der Umgebung Hochschulen in Kempten, Augsburg und München

Entfernungen Zentrum Füssen: ca. 2 km / 5 Minuten Neuschwanstein: ca. 5 km / 10 Minuten Forggensee: ca. 2 km / 5 Minuten Kempten: ca. 50 km / 45 Minuten Garmisch-Partenkirchen: ca. 60 km / 65 Minuten München: ca. 145 km / 110 Minuten

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Características

  • Baujahr: 1970
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Grundstück: großzügiger Gartenbereich
  • Helle und freundliche Räume
  • Balkon mit Bergblick
  • Terrasse und Garten mit Südausrichtung
  • Garage oder Stellplatz (optional)
  • Ideal als Familienhaus oder Ferienimmobilie

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 198.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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87629 FüSSEN

Casa adosada con vistas a la montaña

ca. 120 m² 4 Habitaciones 670.000 EUR

Proveedor
  • Sebastian Kleinloff
  • Tienda Füssen
  • Bahnhofstraße 1-3
  • 87629 Füssen