- ca. 120 m² Superficie habitable
- ca. 700 m² Superficie del terreno
- 4 Habitaciones
- 670.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25477441A
Tipo de vivienda
Casas bifamiliares
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 50 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1970
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
198,90 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
01.11.2028
Año de construcción según el certificado energético
1970
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta encantadora casa adosada, construida en 1970, se encuentra en una tranquila y soleada zona residencial de Füssen, en la región de Algovia. La casa ofrece un ambiente luminoso y acogedor, impresionantes vistas a las montañas circundantes y un amplio jardín que ofrece amplios espacios para relajarse, disfrutar del tiempo en familia y disfrutar del ocio. Con aproximadamente 120 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece un amplio espacio para parejas y familias. Su cuidada distribución crea un ambiente confortable con amplias zonas comunes y acogedores rincones. La casa adosada se ha mantenido meticulosamente y, con algunas reformas, puede transformarse en una auténtica casa de ensueño en Algovia. Las vistas despejadas a los Alpes de Algovia son especialmente atractivas, y se pueden disfrutar tanto desde el jardín como desde las plantas superiores. El amplio jardín es ideal para familias con niños, aficionados a la jardinería o amantes de los animales. Invita a tomar el sol, hacer barbacoas o simplemente relajarse mientras contempla el paisaje montañoso. Estaremos encantados de organizar una visita personal o brindarle un recorrido virtual de 360° desde la comodidad de su hogar.
Ubicaciones
Descripción
Füssen im Allgäu
Die Stadt Füssen liegt im malerischen Ostallgäu, eingebettet zwischen klaren Seen und majestätischen Bergen. Als staatlich anerkannter Kneipp- und Luftkurort bietet Füssen eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität.
Die Altstadt von Füssen begeistert mit ihren historischen Gebäuden, charmanten Cafés und Boutiquen, während die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten einlädt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, sowie der Forggensee und der Weißensee – ideale Orte zum Baden, Segeln oder Spazierengehen.
Verkehrsanbindung Bahnhof Füssen: ca. 2 km Autobahnanschluss A7: ca. 3 km Busverbindungen in alle Ortsteile Gute Anbindung an B16 Richtung Kaufbeuren und Augsburg
Flughäfen: Memmingen ca. 75 km Innsbruck (A) ca. 110 km München ca. 145 km
Infrastruktur & Bildung Füssen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium im Ort Realschulen und Fachoberschulen in der Umgebung Hochschulen in Kempten, Augsburg und München
Entfernungen Zentrum Füssen: ca. 2 km / 5 Minuten Neuschwanstein: ca. 5 km / 10 Minuten Forggensee: ca. 2 km / 5 Minuten Kempten: ca. 50 km / 45 Minuten Garmisch-Partenkirchen: ca. 60 km / 65 Minuten München: ca. 145 km / 110 Minuten
Características
- Baujahr: 1970
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstück: großzügiger Gartenbereich
- Helle und freundliche Räume
- Balkon mit Bergblick
- Terrasse und Garten mit Südausrichtung
- Garage oder Stellplatz (optional)
- Ideal als Familienhaus oder Ferienimmobilie
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 198.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist F.
87629 FüSSEN
Casa adosada con vistas a la montaña
ca. 120 m² • 4 Habitaciones • 670.000 EUR
Proveedor
- Sebastian Kleinloff
- Tienda Füssen
- Bahnhofstraße 1-3
- 87629 Füssen