Wohnen
87629 FüSSEN
Doppelhauhälfte mit Bergblick
670.000 EUR
Superficie habitable ca. 120 m²
Superficie del terreno ca. 700 m²
Habitaciones 4
Precio de compra 670.000 EUR
Proveedor
  • Sebastian Kleinloff
  • Tienda Füssen
  • Bahnhofstraße 1-3
  • 87629 Füssen
La aplicación se carga...

Solicitud de información

Rellene el formulario y nuestros expertos inmobiliarios se pondrán en contacto con usted en breve.

Sus datos personales

Su solicitud será tratada confidencialmente.

Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25477441A

Tipo de vivienda

Casas bifamiliares

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 50 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

1970

Dormitorios

3

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

F

Clase de eficiencia energética

F

Demanda energética final

198,90 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

01.11.2028

Año de construcción según el certificado energético

1970

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Füssen im Allgäu. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre, den herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und einen großen Garten, der viel Platz für Entspannung, Familie und Freizeit bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Paare und Familien. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnstruktur mit großzügigen Aufenthaltsräumen und gemütlichen Rückzugsorten.

Die Doppelhaushälfte wurde laufend gepflegt und kann mit wenigen Modernisierungsmaßnahmen zu einem echten Wohntraum im Allgäu werden. Besonders reizvoll ist der unverbaute Ausblick auf die Allgäuer Alpen, der sowohl vom Garten als auch von den oberen Etagen aus genossen werden kann.

Der große Gartenbereich ist ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder Tierfreunde. Er lädt zum Sonnen, Grillen oder einfach zum Entspannen mit Bergpanorama ein.

Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus.

Seguir leyendo

Ubicaciones

Descripción

Füssen im Allgäu

Die Stadt Füssen liegt im malerischen Ostallgäu, eingebettet zwischen klaren Seen und majestätischen Bergen. Als staatlich anerkannter Kneipp- und Luftkurort bietet Füssen eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität.

Die Altstadt von Füssen begeistert mit ihren historischen Gebäuden, charmanten Cafés und Boutiquen, während die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten einlädt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, sowie der Forggensee und der Weißensee – ideale Orte zum Baden, Segeln oder Spazierengehen.

Verkehrsanbindung Bahnhof Füssen: ca. 2 km Autobahnanschluss A7: ca. 3 km Busverbindungen in alle Ortsteile Gute Anbindung an B16 Richtung Kaufbeuren und Augsburg

Flughäfen: Memmingen ca. 75 km Innsbruck (A) ca. 110 km München ca. 145 km

Infrastruktur & Bildung Füssen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium im Ort Realschulen und Fachoberschulen in der Umgebung Hochschulen in Kempten, Augsburg und München

Entfernungen Zentrum Füssen: ca. 2 km / 5 Minuten Neuschwanstein: ca. 5 km / 10 Minuten Forggensee: ca. 2 km / 5 Minuten Kempten: ca. 50 km / 45 Minuten Garmisch-Partenkirchen: ca. 60 km / 65 Minuten München: ca. 145 km / 110 Minuten

Seguir leyendo

Características

  • Baujahr: 1970
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Grundstück: großzügiger Gartenbereich
  • Helle und freundliche Räume
  • Balkon mit Bergblick
  • Terrasse und Garten mit Südausrichtung
  • Garage oder Stellplatz (optional)
  • Ideal als Familienhaus oder Ferienimmobilie

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 198.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Seguir leyendo

87629 FüSSEN

Doppelhauhälfte mit Bergblick

ca. 120 m² 4 Habitaciones 670.000 EUR

Proveedor
  • Sebastian Kleinloff
  • Tienda Füssen
  • Bahnhofstraße 1-3
  • 87629 Füssen