Haga clic aquí para ver el tour de 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/0aUW Bienvenido a este singular apartamento de 3 habitaciones, construido en 1973, que impresiona por su carácter individual y sus numerosos detalles prácticos. Con aproximadamente 75 m² de espacio habitable, un amplio jardín y dos plazas de aparcamiento techado, ofrece a personas solteras, parejas o viajeros un hogar con un ambiente confortable y mucho espacio para la personalización. Se accede al apartamento directamente por una escalera exterior. La cocina independiente está equipada con muebles empotrados y cuenta con chimenea. Se pueden incluir muebles adicionales bajo petición. El dormitorio es compacto pero ofrece un alto nivel de comodidad con su aire acondicionado integrado. Un pequeño trastero adyacente aumenta aún más su practicidad. La habitación de invitados actualmente es diáfana y sin puerta, lo que ofrece múltiples posibilidades. El antiguo hueco de la escalera se ha cerrado ingeniosamente y se ha convertido en un vestidor. El baño está equipado funcionalmente con ducha. El apartamento se calienta con radiadores eléctricos, mientras que un pequeño sistema de energía solar en el balcón junto a la escalera exterior contribuye a la eficiencia energética. Destaca el jardín de aproximadamente 100 m² justo delante de la casa. Dos plazas de aparcamiento, ya incluidas en el precio de compra, completan la oferta. El apartamento forma parte de una pequeña comunidad de propietarios con un total de dos unidades. Hasta la fecha, la gestión se ha llevado a cabo de forma independiente. El apartamento de la planta baja del edificio está ocupado por el otro propietario, lo que garantiza un entorno de vida personal y cómodo. Gracias a sus excelentes características, su atractiva ubicación y el jardín, es ideal tanto para propietarios como para inversores que buscan una propiedad de inversión estable.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 199.65 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist F.