Aquí está el enlace al tour de 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/0aUW Este singular apartamento de 3 habitaciones, construido en 1973, es perfecto para inversores que buscan una alta rentabilidad con el mínimo esfuerzo. Con aproximadamente 75 m² de superficie habitable, un amplio jardín de unos 100 m² y dos plazas de aparcamiento incluidas en el precio de compra, la propiedad combina una construcción sólida con un excelente potencial de alquiler, especialmente como alquiler vacacional o Airbnb. La aprobación para este propósito ya se ha negociado con el alcalde. La entrada independiente garantiza la máxima privacidad y simplifica significativamente el proceso de alquiler, lo que lo hace ideal para alquileres a corto plazo sin las complicaciones de la logística. El apartamento está equipado de forma funcional. La cocina cuenta con muebles empotrados y chimenea. La habitación de invitados de planta abierta se puede utilizar flexiblemente como dormitorio adicional, despacho o zona de relax. Un práctico trastero y vestidor amplía aún más las posibilidades. El baño está equipado de forma funcional con ducha. La calefacción se proporciona mediante calefactores eléctricos y un pequeño panel solar en el balcón. El jardín y las cocheras realzan el valor de la propiedad y la hacen más atractiva para los inquilinos. La pequeña comunidad de propietarios, con solo dos unidades, garantiza un entorno agradable y manejable. Gracias a su entrada independiente, opciones de uso flexibles y excelentes características, este apartamento ofrece una inversión especialmente eficiente con un mínimo esfuerzo y una atractiva rentabilidad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 199.65 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist F.