- ca. 99 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 1.200 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26369061
Tipo de vivienda
Dúplex
Método de construcción
Sólido
Modernización / Rehabilitación
2010
Estado de la propiedad
completamente restructurado
Baños
1
Año de construcción
1665
Dormitorios
1
Información energética
Certificado energético
Legally not required
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Diese denkmalgeschützte Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1665 in zentraler Altstadtlage. Das Gebäude wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m².
Der offene Wohnbereich zeichnet sich durch hohe Decken und eine Galerie aus, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung umfasst außerdem eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Historische Bauelemente wie alte Balken und Fenster wurden im Zuge der Sanierung erhalten und mit modernen Ausstattungsdetails kombiniert.
Eine Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und ermöglicht den Blick auf das Umfeld der Altstadt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist. Eine Haustierhaltung ist seitens des Vermieters nicht gewünscht.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Das bestehende Mietverhältnis läuft voraussichtlich bis zum 31.01.2027.
Durch die Kombination aus historischem Gebäudebestand, moderner Ausstattung und zentraler Innenstadtlage bietet die Wohnung ein besonderes Wohnangebot.
**Hinweis:** Besichtigungstermine können ausschließlich nach vorheriger Übersendung einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft vereinbart werden.
Ubicaciones: Fürth - Zentrum
Descripción de la ubicación
Fürth überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt verbindet eine gewachsene Stadtstruktur mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu Nürnberg und Erlangen bietet Fürth sowohl beruflich als auch privat vielfältige Möglichkeiten und profitiert von der wirtschaftlichen Stärke der gesamten Region.
Die zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer Vielzahl an Angeboten in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtbild ist geprägt von historischen Gebäuden, charmanten Straßenzügen und einer lebendigen Innenstadt, die Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote miteinander verbindet.
Auch die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der benachbarten Städte. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet die zentrale Wohnlage eine gelungene Kombination aus historischem Stadtbild, urbanem Leben und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die kurzen Wege und die vielseitigen Angebote machen den Standort zu einer attraktiven Adresse für alle, die zentrumsnah und zugleich komfortabel wohnen möchten.
Características
- Maisonettewohnung mit Galerie auf drei Etagen
- Loggia
- Top Innenstadtlage
- Denkmalschutz
- Sanierung in den Jahren 2009/2010
Información adicional
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
Grundriss Galerie
Grundriss 4. OG
Grundriss 3. OG
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