- ca. 99 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1.200 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26369061
Haustyp
Maisonette
Bauweise
Massiv
Modernisierung / Sanierung
2010
Badezimmer
1
Baujahr
1665
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Energieinformationen
KEIN
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese denkmalgeschützte Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1665 in zentraler Altstadtlage. Das Gebäude wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m².
Der offene Wohnbereich zeichnet sich durch hohe Decken und eine Galerie aus, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung umfasst außerdem eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Historische Bauelemente wie alte Balken und Fenster wurden im Zuge der Sanierung erhalten und mit modernen Ausstattungsdetails kombiniert.
Eine Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und ermöglicht den Blick auf das Umfeld der Altstadt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist. Eine Haustierhaltung ist seitens des Vermieters nicht gewünscht.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Das bestehende Mietverhältnis läuft voraussichtlich bis zum 31.01.2027.
Durch die Kombination aus historischem Gebäudebestand, moderner Ausstattung und zentraler Innenstadtlage bietet die Wohnung ein besonderes Wohnangebot.
**Hinweis:** Besichtigungstermine können ausschließlich nach vorheriger Übersendung einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft vereinbart werden.
Lage: Fürth - Zentrum
Lagebeschreibung
Fürth überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt verbindet eine gewachsene Stadtstruktur mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu Nürnberg und Erlangen bietet Fürth sowohl beruflich als auch privat vielfältige Möglichkeiten und profitiert von der wirtschaftlichen Stärke der gesamten Region.
Die zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer Vielzahl an Angeboten in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtbild ist geprägt von historischen Gebäuden, charmanten Straßenzügen und einer lebendigen Innenstadt, die Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote miteinander verbindet.
Auch die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der benachbarten Städte. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet die zentrale Wohnlage eine gelungene Kombination aus historischem Stadtbild, urbanem Leben und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die kurzen Wege und die vielseitigen Angebote machen den Standort zu einer attraktiven Adresse für alle, die zentrumsnah und zugleich komfortabel wohnen möchten.
Ausstattung
- Maisonettewohnung mit Galerie auf drei Etagen
- Loggia
- Top Innenstadtlage
- Denkmalschutz
- Sanierung in den Jahren 2009/2010
Sonstiges
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Grundriss
Grundriss Galerie
Grundriss 4. OG
Grundriss 3. OG
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