Esta espaciosa casa unifamiliar, construida en 1963, ofrece aproximadamente 180 m² de espacio habitable y amplias posibilidades de diseño para hacer realidad sus sueños de vida, todo ello en un amplio terreno. La casa consta de cinco habitaciones distribuidas en dos plantas, ideal para una familia o para espacios amplios. La distribución es clásica, con acceso independiente a cada habitación, lo que permite un uso flexible como sala de estar, dormitorio o espacio de trabajo. Las renovaciones de los últimos años han aportado mejoras significativas: el tejado se sustituyó en el año 2000, seguido en 2010 por la instalación de modernas ventanas de triple acristalamiento en toda la casa, que proporcionan un excelente aislamiento. Además, en 2020 se instaló un nuevo sistema de calefacción urbana, que garantiza una calefacción de bajo consumo. Ese mismo año, se renovó por completo el sótano, creando un versátil y elegante cuarto de servicio o de ocio. El amplio terreno también ofrece diversas opciones de paisajismo. Ya sea como una gran zona de juegos para niños, un jardín para aficionados a la jardinería o un lugar de retiro, las posibilidades son prácticamente ilimitadas. La generosa parcela de aproximadamente 1300 m² es especialmente destacable, ofreciendo amplias oportunidades de desarrollo, ya sea una ampliación o la creación de espacios exteriores adicionales. La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial con excelente acceso a la infraestructura circundante. Colegios, comercios y transporte público están a poca distancia, una ubicación ideal, especialmente para familias. En resumen, esta propiedad representa una oportunidad atractiva para inversores o aficionados al bricolaje que reconozcan su potencial. Las reformas ya realizadas proporcionan una base sólida para futuras mejoras que garanticen la durabilidad de la casa y cumplan con las exigencias de la vida moderna.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 187.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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