Este excepcional ático combina la vida moderna, el confort de primera clase y una distribución contemporánea. Ubicado en un edificio nuevo de sofisticada arquitectura en un tranquilo y consolidado barrio de Alt-Eschersheim, ofrece la ventaja de ser el primer ocupante. Se accede al apartamento a través de un cuidado jardín delantero, que realza el carácter privado y acogedor del edificio. Situado en la tercera planta, se accede a través de un elegante recibidor y a través de una imponente escalera o, cómodamente, en ascensor. Al entrar, disfrutará de vistas panorámicas: al sureste se encuentra la cocina americana con un amplio balcón contiguo. Aquí podrá disfrutar del sol de la mañana y de las impresionantes vistas a los tejados de Alt-Eschersheim. La amplia sala de estar y los dos dormitorios se encuentran en el lado oeste, conectados por una segunda terraza envolvente en la azotea. Este soleado rincón invita a relajarse por las noches con vistas al río Nidda y a los edificios históricos. Una tercera habitación semiabierta con otro balcón ofrece un espacio privado para ver la televisión, recibir invitados, trabajar desde casa o para otros usos. Los ventanales de suelo a techo inundan de luz natural todas las estancias, creando un ambiente luminoso y espacioso. El característico suelo de parqué de roble con diseño de tablones aporta calidez y elegancia, mientras que los azulejos de porcelana de gran formato en ambos baños crean un toque atemporal. Los baños cuentan con acabados de alta calidad, con ducha a ras de suelo o bañera, elegantes lavabos de diseño y grifería de marca. Un punto culminante son las dos terrazas envolventes en la azotea, que sirven como rincones soleados. Estos espacios exteriores privados amplían la sala de estar y ofrecen máxima libertad, privacidad e impresionantes vistas panorámicas. El edificio cumple con la norma KfW Efficiency House 55 y se calienta mediante un sistema híbrido de calefacción con visión de futuro que consta de una bomba de calor aerotérmica y una moderna tecnología de condensación de gas, lo que garantiza una vida sostenible y confortable. Ya sea para solteros, parejas o personas mayores exigentes, este ático es la opción perfecta para quienes valoran la calidad arquitectónica, la tranquilidad y un estilo de vida elegante sin sacrificar la proximidad al centro de Fráncfort.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 21.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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