60329 FRANKFURT AM MAIN – BAHNHOFSVIERTEL
Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im revitalisierten Altbau
- ca. 103 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 1.659 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26001297
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1900
Dormitorios
2
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
B
Consumo de energía final
72,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
01.10.2029
Año de construcción según el certificado energético
1900
Fuente de energía
Tele
Fuente de energía
Distrito
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción del inmueble
Bei der Immobilie handelt es sich um eine moderne Wohnung in einem kürzlich revitalisierten Altbau in urbaner Lage. Sie verbindet den besonderen Charme klassischer Altbausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch großzügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung.
In den Wohnräumen wurde geöltes Eichenparkett verlegt, während eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen hier eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küche mit modernen Elektrogeräten und einem anschließenden Abstellkämmerchen ergänzen das Raumangebot ideal. Von hier ist der in den Innenhof ausgerichtete Balkon direkt zugänglich.
Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort im Alltag. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während im Hinterhof eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung steht.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Parkanlage kann voraussichtlich im Sommer 2027 nach abgeschlossener Instandsetzung gegebenenfalls separat angemietet werden.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügige, modern ausgestattete Altbauwohnung, die durch ihre hochwertige Modernisierung, funktionale Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale überzeugt.
Ubicaciones: Frankfurt am Main - Bahnhofsviertel
Descripción de la ubicación
Das Bahnhofsviertel zählt zu den lebendigsten und vielfältigsten Stadtteilen Frankfurts. Von der Taunusanlage aus führt die breite Kaiserstraße direkt zum Hauptbahnhof und mitten in ein Viertel, das Bewohner, Kreative und Besucher gleichermaßen anzieht. Die zentrale Lage macht es zu einem attraktiven Anziehungspunkt mit urbanem Flair.
Geprägt wird das Viertel von einer einzigartigen Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur mit prächtigen Altbauten und hohen Decken, modernen Bürogebäuden, internationalen Restaurants, Bars und einem pulsierenden Nachtleben. Viele junge Kreative haben hier ihre Agenturen gegründet und damit den Wandel zu einem echten Szene-Viertel vorangetrieben. Stylische Restaurants und Kultkneipen reihen sich einträchtig neben eine große Vielfalt an Köstlichkeiten aus aller Welt. Einmal pro Woche lädt der „Kaiser“-Markt im autofreien Abschnitt der Kaiserstraße zum entspannten Bummeln und Genießen ein.
Die besten modernen Wohnkonzepte finden sich entlang der Gutleutstraße oder direkt am Mainkai. Theater, Oper, die Frankfurter Messe, das Bankenviertel sowie kulturelle Highlights wie die Alte Oper oder das Museumsufer am Main sind fußläufig erreichbar.
Rund um den weithin sichtbaren Hauptbahnhof im Stil der Neorenaissance konzentrieren sich zahlreiche Hotels, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Bahnhof selbst bietet Verbindungen in den Regional- und Fernverkehr, ergänzt durch U- und S-Bahn-Linien, Straßenbahnen sowie direkte Anbindungen an den Flughafen.
Características
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geräumige Einbauschränke
- Geöltes Eichenparkett
- Großzügige Raumaufteilung
- Waschmaschine und Trockner
- Großer Balkon zum Innenhof
- Aufzug
- Keller
- Fahrradabstellplatz im Hinterhof
Información adicional
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
Grundriss
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