Ubicado en el codiciado distrito Westend de Fráncfort, este exclusivo ático dúplex ofrece una oportunidad única para los amantes de la arquitectura moderna y la elegancia urbana. Completamente reconstruido y renovado en 2018, el edificio impresiona por sus líneas limpias, materiales de alta calidad y un diseño atemporal y sobrio. El pequeño complejo, compuesto por tan solo cinco unidades, ofrece privacidad y tranquilidad en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Distribuido en la tercera planta y el ático, el ático ofrece aproximadamente 171,6 metros cuadrados de espacio habitable con una distribución impecable y una estética sofisticada. El apartamento se alquila actualmente por 3.750 € al mes. Incluso la llegada es elegante: el ascensor lleva directamente a la tercera planta, donde le espera un amplio recibidor. Desde aquí, la planta baja se despliega con una estructura clara y una impresionante sensación de espacio. Una habitación con espectaculares vistas al horizonte y otra, ideal como despacho y con balcón propio, ofrecen opciones de alojamiento flexibles, ambas con abundante luz natural y vistas a los tejados del Westend. Un elegante baño con luz natural y el dormitorio principal, con vestidor a medida y un lujoso baño en suite con sanitarios Duravit, ducha a ras de suelo y bañera exenta, completan esta planta. Una escalera de elegante diseño con iluminación LED conduce a la planta superior, el corazón del dúplex. Aquí se despliega la espaciosa sala de estar, comedor y cocina, con una cocina de diseño Häcker de planta abierta con dos islas, electrodomésticos Siemens de última generación y una iluminación ambiental. Los amplios ventanales confieren a este espacio una sensación de amplitud inigualable y lo conectan a la perfección con la amplia terraza de la azotea, que ofrece amplio espacio para sala de estar y comedor: un refugio con sofisticación urbana y vistas panorámicas. La casa también marca la pauta en eficiencia energética: con un consumo final de energía de tan solo 41,39 kWh/m²a (clase de eficiencia A), cumple con los más altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. La moderna envolvente del edificio, el aislamiento térmico de alta calidad y los eficientes sistemas eléctricos y de calefacción garantizan bajos costes operativos y un clima interior confortable durante todo el año. Termostatos digitales, persianas enrollables de aluminio con control remoto, sistemas de protección solar motorizados, videoportero, aire acondicionado Inverter y control central de calefacción y agua están discretamente integrados y garantizan el máximo confort. Este ático representa una arquitectura atemporal, la perfección técnica y la calidad de construcción sostenible: una oportunidad única para quienes buscan lo extraordinario. Una residencia urbana elegante, cómoda y con visión de futuro, en el corazón del distrito Westend de Fráncfort.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 41.39 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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