60486 FRANKFURT AM MAIN – EUROPAVIERTEL
Moderno y luminoso apartamento de cuatro habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento subterráneo.
- ca. 112 m² Superficie habitable
- 4 Habitaciones
- 820.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25001063
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Garaje
Estado de la propiedad
como nuevo
Baños
2
Año de construcción
2012
Dormitorios
2
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
B
Consumo de energía final
62,20 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
05.03.2033
Año de construcción según el certificado energético
2012
Fuente de energía
Tele
Fuente de energía
Distrito
Tipo de calefacción
Calefacción urbana
Descripción
Este moderno apartamento de cuatro habitaciones, con aproximadamente 112 m² de superficie habitable, se encuentra en un edificio plurifamiliar bien mantenido, construido en 2012. Cuenta con ascensor y una impresionante entrada. Las amplias ventanas de triple acristalamiento crean un ambiente luminoso y espacioso. El apartamento cuenta con acabados de alta calidad y es ideal para parejas o familias pequeñas. El salón-comedor de planta abierta constituye el corazón del apartamento y da acceso a un amplio balcón. Hay dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Un segundo baño con ducha moderno, un lavadero y una cocina abierta con espacio para electrodomésticos modernos completan las comodidades. La calefacción por suelo radiante de distrito garantiza el confort. El apartamento también incluye un trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo. Por supuesto, el edificio ofrece un espacio para guardar bicicletas. Su ubicación céntrica y tranquila ofrece excelentes conexiones de transporte y fácil acceso a tiendas, colegios y otros servicios esenciales. En general, la propiedad impresiona por su cuidada arquitectura, materiales de alta calidad y su impecable estado. El apartamento está actualmente alquilado.
Ubicaciones
Descripción
Direkt südlich der Messe gelegen, präsentiert sich das Europaviertel als Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier. Entstanden auf dem ehemaligen Gleisfeld des Güterbahnhofs, vereint es zeitgemäße Architektur mit urbaner Lebensqualität. Ursprünglich als Wohnquartier konzipiert, bietet es Raum für unterschiedlichste Ansprüche – von exklusiven Apartments bis hin zu familienfreundlichen Wohnungen. Vor allem für Berufstätige mit gehobenen Ansprüchen hält das Europaviertel ein Angebot auf internationalem Niveau bereit: Concierge- und Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa-Bereiche, Fitnessstudios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie in den Sockelgeschossen der modernen Wohntürme. Viele dieser Gebäude eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline oder weit hinaus ins Umland. Das Herzstück des Viertels bildet die großzügige Europaallee, die vom Einkaufszentrum Skyline Plaza im Osten bis zum Rebstockpark im Westen verläuft. Entlang dieser Achse laden weite Parkflächen und der Europagarten zum Verweilen ein. Von hier erstreckt sich eine grüne Verbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessbereichen und Spielplätzen weiter zum Zeppelinpark und zum Neuen Rebstockpark – letzterer teils entworfen vom Stararchitekten Peter Eisenman – bis hin zum Erlebnisbad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bahnhöfe Galluswarte und Messe ist das östliche Europaviertel mit den S-Bahn-Linien S3 bis S6 erschlossen. Die U-Bahn-Linie U4 (Station Festhalle/Messe) sowie die Straßenbahnlinien 16 und 17 bedienen das Quartier ebenso wie die Linien 11 und 21 über den nahegelegenen Güterplatz. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In naher Zukunft wird die neue U-Bahn-Linie U5 das Europaviertel direkt mit dem Frankfurter Hauptbahnhof verbinden und so die Mobilität weiter steigern.
Características
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Personenaufzug
- Repräsentatives Entrée
- Teilweise bodentiefe Fenster, dreifach verglast
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Echtholzböden
- Elektrische Außenjalousien
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 62.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Plano de la planta
60486 FRANKFURT AM MAIN – EUROPAVIERTEL
Moderno y luminoso apartamento de cuatro habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento subterráneo.
ca. 112 m² • 4 Habitaciones • 820.000 EUR
Proveedor
- von Poll Immobilien GmbH
- Tienda Fráncfort del Meno - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main