Este apartamento en planta baja en venta ofrece aproximadamente 87 m² de espacio habitable con una distribución funcional, ideal para familias o parejas que necesiten un amplio espacio. El apartamento, recientemente alquilado, se encuentra en un edificio que data de 1910. Consta de cinco habitaciones con una altura de techo de 3,30 m, lo que ofrece opciones de uso flexibles. Durante las reformas de 2005, se actualizaron las instalaciones eléctricas y de fontanería. La distribución y el balcón también se optimizaron en esa época. El balcón ofrece un espacio exterior privado, perfecto para relajarse al aire libre. El apartamento cuenta con calefacción central de gas, lo que garantiza un calor constante y confortable. Los accesorios son básicos, lo que permite a los futuros propietarios la flexibilidad de personalizar el espacio. La ubicación del apartamento ofrece excelentes conexiones de transporte público, y los comercios cercanos garantizan un cómodo acceso a los servicios esenciales. También hay colegios y guarderías en las inmediaciones, lo que lo hace especialmente atractivo para familias. La antigüedad del edificio le confiere un encanto distintivo que puede realzarse aún más mediante reformas específicas. Dado que el apartamento necesita reformas, los compradores potenciales tienen una oportunidad única de influir en el diseño y crear un espacio habitable según su propia visión. En resumen, esta propiedad ofrece un gran potencial para una vida individualizada. La combinación de encanto histórico y la posibilidad de personalización lo convierten en una valiosa oportunidad en el mercado inmobiliario. Se invita a los compradores interesados a visitar el apartamento y descubrir todo su potencial.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 171.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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