La Casa de la Televisión: ¡Individualidad y vistas espectaculares! Una propiedad fascinante con amplio espacio para toda la familia. Esta impresionante propiedad en Essen Kupferdreh, construida en 1956 con un estilo cúbico, le cautivará por su carácter único y sus espectaculares vistas al valle del Ruhr. Conocida localmente como la "Casa de la Televisión", esta propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial en una suave ladera, rodeada de vegetación y con mucha privacidad. Distribuida en dos plantas con una superficie habitable total de aproximadamente 188 m², su inusual estilo arquitectónico y la singular distribución resultante ofrecen numerosas posibilidades para crear un hogar verdaderamente único. Un camino de entrada con un hermoso jardín desde la carretera principal conduce a la parte delantera de la casa, donde se encuentra un amplio garaje doble. La entrada, con su amplia fachada acristalada, es muy acogedora y deja entrar abundante luz al espacioso pasillo, que puede utilizarse como estancia central. Cree aquí su comedor o amplíe fácilmente el espacio para convertirlo en sala de estar. A la izquierda se encuentran un aseo de invitados, un guardarropa y una cocina con despensa contigua. Directamente al frente se encuentra el punto culminante de la casa: el salón flotante, con un ventanal frontal de suelo a techo que sobresale hacia adelante. Desde aquí, podrá disfrutar de vistas panorámicas despejadas y crear su propio refugio en aproximadamente 35 metros cuadrados de espacio habitable. En este folleto se incluye una sugerencia de distribución. También podrá disfrutar del sol en esta planta, ya que el salón se abre a un pequeño balcón con toldo y una escalera que baja al jardín, al que también se puede acceder por otras entradas. El ala derecha de la planta superior, de aproximadamente 124 metros cuadrados, también incluye un dormitorio, un baño y un estudio. El sótano ofrece aproximadamente 64 metros cuadrados de espacio habitable y cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas con acceso al jardín y al patio, un baño con ducha, dos trasteros y un lavadero con lavandería. Las habitaciones se pueden utilizar de forma flexible como oficinas, dormitorios, habitaciones de invitados o salas de ocio. Un sistema solar en el tejado proporciona agua caliente y un sistema de alarma garantiza su seguridad. La propiedad se encuentra en buen estado, pero requiere una amplia modernización (por ejemplo, baños, calefacción, suelos), lo que le ofrece la oportunidad de hacer realidad sus deseos. Diseñe esta excepcional casa a su gusto y conviértala en el hogar perfecto. El estilo arquitectónico, la ubicación, las vistas y el hermoso jardín con árboles y plantas únicos, una terraza cubierta y un césped con amplio espacio para relajarse y jugar harán las delicias de su familia. ¿Desea más espacio? La superficie habitable se puede ampliar añadiendo una planta más y una azotea con vistas espectaculares. Si hemos despertado su interés, estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una visita. ¡Esperamos tener noticias suyas!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 175.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F.