A TV-ház: Egyediség és látványos kilátás! Izgalmas ingatlan, rengeteg hellyel az egész család számára. Ez a lenyűgöző ingatlan Essenben, Kupferdrehben, 1956-ban épült köbös stílusban, és egyedi karakterével, valamint a Ruhr-völgyre nyíló fenomenális kilátásával fogja Önt elvarázsolni. A helyiek csak "TV-házként" ismert ingatlan egy csendes lakóövezetben, enyhén lejtőn, zöldövezetben található, és rengeteg privát szférát kínál. Két szinten terül el, összesen körülbelül 188 m² lakóterülettel, a szokatlan építészeti stílus és az ebből fakadó egyedi elrendezés számos lehetőséget kínál egy igazán egyedi otthon kialakítására. A főútról gyönyörűen parkosított kocsifelhajtó vezet a ház elejére, ahol egy nagy dupla garázs található. A bejárat széles üveghomlokzatával nagyon barátságos, és rengeteg fényt enged a tágas előszobába, amely sokféleképpen használható központi helyiségként. Alakítsa ki itt étkezőjét, vagy bővítse könnyedén a teret nappalivá. Balra található egy vendég WC, egy ruhatár és egy konyha egy hozzá tartozó kamrával. Egyenesen előre vezet a ház fénypontja: a "lebegő" nappali, melynek padlótól a mennyezetig érő ablakfrontja messze előre nyúlik. Innen akadálytalan panorámás kilátásban gyönyörködhet, és saját személyes menedéket alakíthat ki a körülbelül 35 négyzetméteres lakótérben. Javasolt elrendezést talál ebben a brosúrában. Ezen a szinten a napsütést is élvezheti, mivel a nappali egy kis erkélyre nyílik, napellenzővel és egy lépcsőn keresztül a kertbe, amely más bejáratokon keresztül is megközelíthető. A körülbelül 124 négyzetméteres felső emelet jobb szárnyában egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy dolgozószoba is található. Az alagsor körülbelül 64 négyzetméternyi lakóteret kínál, és négy szobával rendelkezik, köztük egy kert- és teraszkapcsolattal, egy zuhanyzóval, két tárolóhellyel és egy mosókonyhával ellátott háztartási helyiséggel. A szobák rugalmasan használhatók irodáként, hálószobaként, vendégszobaként vagy hobbiszobaként. A tetőn található napelemes rendszer biztosítja a meleg vizet, a riasztórendszer pedig a megbízható biztonságot garantálja. Az ingatlan jó állapotban van, de jelentős korszerűsítést igényel (pl. fürdőszobák, fűtés, padlóburkolat), így lehetőséget kínálva egyéni kívánságai megvalósítására. Tervezze meg ezt a kivételes házat elképzelései szerint, és tegye tökéletes otthonává. Az építészeti stílus, az elhelyezkedés, a kilátás, valamint a gyönyörű kert egyedi fáival és növényeivel, fedett teraszával és a pihenésre és játékra alkalmas gyepfelülettel el fogja kápráztatni családját. Több helyre van szüksége? A lakótér bővíthető egy további emelet és egy látványos kilátást nyújtó tetőterasz hozzáadásával. Ha felkeltettük érdeklődését, örömmel adunk további információkat és szervezünk egy megtekintést. Várjuk jelentkezését!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 175.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F.