Este acogedor apartamento de dos habitaciones se encuentra en la tercera planta (última planta) de un edificio multifamiliar construido en 1901. Con aproximadamente 50 metros cuadrados de espacio habitable, presenta una distribución clara y funcional. El pasillo conduce a la cocina, el baño con luz natural y el salón. Este espacioso salón es el corazón del apartamento, ofreciendo un amplio espacio para una cómoda sala de estar y comedor. Desde el salón se accede al dormitorio contiguo, que sirve como un rincón privado. El apartamento cuenta con suelos laminados y de baldosas de fácil mantenimiento. La calefacción es central de gas, que se renovó en 2017. El edificio también ha sido objeto de continuas modernizaciones en los últimos años: en 2023 se reemplazaron la puerta principal, la puerta del sótano y el sistema de buzón, y en 2024, se reemplazó todo el sistema de fontanería del sótano. Además, está prevista la renovación del tejado y la fachada en 2025, lo que realzará aún más el atractivo de la propiedad. El baño tiene ventana, lo que proporciona luz y buena ventilación. Su ubicación en la última planta crea un ambiente agradable y acogedor. El apartamento está actualmente alquilado y genera una renta mensual de 390 € (sin incluir gastos). Por lo tanto, es ideal tanto como una atractiva inversión inmobiliaria como para propietarios que valoren un ático cómodo con una distribución clásica.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 121.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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