Apartamento sin barreras arquitectónicas con balcón orientado al oeste y plaza de aparcamiento en Ringelberg. Este impecable apartamento de 2 habitaciones, ubicado en la primera planta de un edificio multifamiliar construido en 2015, impresiona por sus modernas comodidades, diseño sin barreras arquitectónicas y una distribución bien pensada. El apartamento de aproximadamente 46 m² en la primera planta es fácilmente accesible en ascensor y ofrece un ambiente confortable con habitaciones luminosas y un baño con ducha a ras de suelo. El agua caliente se suministra mediante energía solar térmica, lo que lo hace ecológico y económico. La calefacción por suelo radiante, combinada con suelo de vinilo hipoalergénico, garantiza un clima interior agradable. Las ventanas de triple acristalamiento están equipadas con persianas manuales. El apartamento incluye un trastero privado en el sótano y una plaza de aparcamiento en el patio. Las instalaciones compartidas incluyen una lavandería comunitaria y un cuarto para guardar bicicletas con entrada independiente. El edificio se encuentra en un terreno arrendado a la iglesia, por lo que se paga una renta anual de 104 € por el apartamento. El apartamento ha estado alquilado desde julio de 2024 y, gracias a un contrato de alquiler progresivo, el alquiler aumentará a 7140 € anuales el 1 de enero de 2027. La ocupación del apartamento podría ser posible a partir de octubre de 2026 como muy pronto. HAGA CLIC AQUÍ PARA UNA VISITA VIRTUAL: https://von-poll.com/tour/erfurt/oY2t

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2026. Endenergiebedarf beträgt 61.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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