Modernes Wohnen auf Zeit – Möbliertes Einfamilienhaus mit Garten
65779 KELKHEIM (TAUNUS)
Modernes Wohnen auf Zeit – Möbliertes Einfamilienhaus mit Garten
4.545 EUR
Superficie habitable ca. 186 m²
Superficie del terreno ca. 455 m²
Habitaciones 5
Precio de compra 4.545 EUR

Proveedor

  • Daniel Scheffler
  • Tienda Hofheim am Taunus
  • Hauptstraße 39-41
  • 65719 Hofheim
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido
Balcón

Detalles

Número de propiedad

26082093

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 42 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Estado de la propiedad

como nuevo

Baños

3

Año de construcción

2021

Dormitorios

3

Información energética

Escala

A+

Clase de eficiencia energética

A+

Demanda energética final

27,20 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

04.09.2029

Año de construcción según el certificado energético

2019

Fuente de energía

Electricidad

Fuente de energía

Bomba de calor aire-agua

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción del inmueble

In begehrter Wohnlage von Kelkheim erwartet Sie dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur, großzügige Wohnräume, durchdachte Grundrisse und ein stilvolles Wohnambiente mit dem Komfort einer vollständigen Möblierung und Ausstattung. Insgesamt stehen fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Arbeitszimmer im Untergeschoss zur Verfügung.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der helle und offen gestaltete Grundriss des Erdgeschosses. Große Fensterflächen mit elektrischen Außenjalouisen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Kochinsel. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Siemens ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Wohnzimmer stehen zudem ein Smart-TV sowie ein Sonos-Soundsystem zur Verfügung. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Elternbereich mit Balkon, Ankleide und En-Suite-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch. Daneben gibt es zwei liebevoll eingerichtete Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss stehen das großzügige Arbeitszimmer sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Wallbox, einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie den gepflegten Garten mit sonniger Terrasse. Hier stehen neben einem großen Esstisch und Lounge-Möbeln auch ein Gasgrill, ein Mähroboter sowie ein Gartenhäuschen mit weiterem Garteninventar zur Verfügung.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Sämtliches Inventar für den täglichen Bedarf ist bereits vorhanden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet bereits die üblichen Nebenkosten und sorgt für maximale Planungssicherheit. Eine ideale Wohnlösung für Familien, Berufstätige oder Personen, die für einen begrenzten Zeitraum ein hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause im Rhein-Main-Gebiet suchen.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich befristet. Die Immobilie steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung und wird bis maximal zum 30.06.2027 vermietet.

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Ubicaciones: Kelkheim (Taunus)

Descripción de la ubicación

Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub. Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.

Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.

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Características

  • Baujahr 2021
  • Vollständig möbliert und ausgestattet
  • ca. 186 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer)
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
  • Vollständig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (Miele, Siemens) und Kochinsel
  • Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide, En-Suite-Badezimmer und Zugang zum Balkon
  • En-Suite-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch
  • Zwei Kinderzimmer
  • Separates Badezimmer mit Badewanne
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Sonnige Terrasse mit Esstisch, Loungemöbeln und Gasgrill
  • Gepflegter Garten mit Mähroboter
  • Arbeitszimmer im Untergeschoss
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
  • Garage mit Wallbox
  • Außenstellplatz
  • WLAN sowie Smart-TV und Sonos-Soundsystem vorhanden
  • Energieklasse A+
  • Pauschalmiete inklusive aller üblichen Nebenkosten

Información adicional

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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65779 KELKHEIM (TAUNUS)

Modernes Wohnen auf Zeit – Möbliertes Einfamilienhaus mit Garten

ca. 186 m² 5 Habitaciones 4.545 EUR

Proveedor

  • Daniel Scheffler
  • Tienda Hofheim am Taunus
  • Hauptstraße 39-41
  • 65719 Hofheim