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24787 FOCKBEK
Implementa tu idea de negocio: ¡la propiedad perfecta ya está encontrada!
749.000 EUR
Superficie del terreno ca. 2.559 m²
Precio de compra 749.000 EUR
Proveedor
  • Robert Rothböck
  • Tienda Eckernförde
  • Rathausmarkt 7
  • 24340 Eckernförde
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

21053157

Tipo de vivienda

Restaurante

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

16 x Plaza de aparcamiento exterior

Modernización / Rehabilitación

2012

Estado de la propiedad

completamente restructurado

Año de construcción

1860

Comisión

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Certificado energético

Legally not required

Descripción

Esta propiedad cuenta con una larga y rica historia. Durante casi 200 años, estos espaciosos salones han sido un lugar para cenar, celebrar y reír. Tras una extensa renovación en 2012, el edificio se transformó en un espacio para eventos sin restaurante permanente y, desde entonces, se ha convertido en un punto de encuentro para bodas, eventos corporativos, ferias comerciales y celebraciones de clubes. Su ingeniosa y cuidada distribución permite celebrar eventos separados con capacidad para hasta 280 personas. La propiedad se compone de dos salones, de aproximadamente 265 m² y 110 m². Ambas áreas cuentan con baños y trasteros independientes. El salón más grande también cuenta con un escenario, ideal para espectáculos como teatro y cabaret. Además, el edificio incluye dos cocinas independientes, una zona de lavado de platos y un bar con barra. El equipo, el inventario, la cámara frigorífica, los refrigeradores, etc., permanecerán en la propiedad. Los contactos y eventos comerciales existentes también pueden transferirse al nuevo propietario. La planta superior de la propiedad cuenta con un espacioso apartamento independiente con una soleada terraza en la azotea. Consta de cinco habitaciones y ocupa una superficie aproximada de 168 m², con potencial de ampliación. Un pequeño jardín podría transformarse idealmente en una acogedora cervecería al aire libre, ofreciendo mayor desarrollo y potencial de ingresos. Un edificio adyacente albergaba anteriormente un campo de tiro. Este espacio, de aproximadamente 186 m², ahora espera sus ideas creativas. Quizás le gustaría crear pequeñas habitaciones para huéspedes para alquilar o establecer un espacio adicional para eventos. El alquiler de este espacio también es una posibilidad. El actual propietario ya ha mostrado interés en alquilar esta parte del edificio. Hay amplio aparcamiento disponible frente a la casa. Este conocido edificio, ampliamente renovado, con diversas posibilidades de uso y tráfico de paso, busca nuevo propietario.

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Ubicaciones

Descripción

Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße in der Gemeinde Fockbek, die nicht nur von Tages- und Feriengästen der Nordseebäder stark frequentiert ist.

Fockbek liegt im Herzen Schleswig-Holsteins an der Grenze zu der Kreisstadt Rendsburg und unweit des Nord-Ostsee-Kanals. Mit 6.400 Einwohnern und als Verwaltungssitz zweier Ämter ist es ein regionales Zentrum, das für Familien und Firmen die Vorteile sowohl des städtischen als auch des ländlichen Lebens vereint. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Hotels und Restaurants sind in der Gemeinde ansässig. Drei Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Realschule und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot in Fockbek.

Dank der guten Anbindung erreicht man von Fockbek aus nach 30 Fahrminuten die Landeshauptstadt Kiel und nach einer Stunde den Flughafen Hamburg. Die Nordsee liegt ca. 45 Autominuten entfernt und an die Ostsee gelangt man nach ca. 30 Minuten Fahrt.

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Características

  • Sehr zentrale Lage an einer viel befahrenen Durchgangsstraße
  • Kernsanierte Räumlichkeiten (Dach, Putz, Elektroneuinstallation, Fenster, Beleuchtungskörper, Innenausstattung, Bodenbelege)
  • Zwei moderne WC-Anlagen
  • Zwei neuwertige Küchen inkl. Geräte
  • Neuwertige Spülküche, Tresen/Bar mit entsprechenden Kühl- und Spülmöglichkeiten und Zapfanlage
  • Kühlhaus
  • Komplettes Inventar wie z B. Bestuhlung, Tischwäsche, Geschirr, Gläser etc.
  • Großer Saal für bis zu 280 Personen
  • Kleiner Saal/Restaurant für bis zu 70 Personen
  • Ausreichend Lagerkapazitäten
  • Kernsanierte Einliegerwohnung mit vier Zimmern und Ausbaureserve über dem Gastronomiebetrieb
  • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
  • Möglichkeit der Übernahme bestehender Geschäftskontakte und gebuchter Veranstaltungen

Información adicional

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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24787 FOCKBEK

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ca. 2.559 m² 749.000 EUR

Proveedor
  • Robert Rothböck
  • Tienda Eckernförde
  • Rathausmarkt 7
  • 24340 Eckernförde