En una atractiva ubicación junto a un campo, dos parcelas edificables de 927 m² con una edificación existente ofrecen una oportunidad única para constructores e inversores creativos. Al no existir un plan urbanístico, las normas de construcción, según el artículo 34 del Código de Edificación Alemán (Baugesetzbuch), se rigen por las de los edificios vecinos, lo que abre un amplio abanico de posibilidades. La casa bifamiliar, que data de 1900, cuenta con dos entradas independientes y una superficie habitable total de aproximadamente 186 m². Sin embargo, el edificio necesita una reforma integral, por lo que es ideal para un nuevo comienzo. Consta de seis habitaciones en la planta baja y ofrece amplio espacio para familias, viviendas compartidas o una combinación de vivienda y trabajo. La distribución clásica, con salón-comedor independientes, varios dormitorios y un baño, permite ideas creativas de reforma. El ático reformado (superficie útil) y el sótano parcial ofrecen amplio espacio de almacenamiento. En el exterior, un jardín con gran potencial invita a la personalización. Aquí, según sus preferencias, puede crear un amplio jardín, un huerto o una zona de juegos. Los garajes y cobertizos ofrecen una protección segura y cómoda para su vehículo, además de espacio de almacenamiento adicional. Gracias a su ubicación junto a un campo, disfrutará de un entorno agradable y natural. Las excelentes conexiones con la red de transporte regional y la infraestructura para las necesidades diarias garantizan un fácil acceso. Decida usted mismo si desea experimentar el encanto de este edificio histórico desde una nueva perspectiva o crear un hogar completamente nuevo a su gusto. Estaremos encantados de concertar una visita; estamos a su disposición para responder a cualquier pregunta y proporcionarle más información.

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