Titelbild
40477 DüSSELDORF / PEMPELFORT – PEMPELFORT
Encantador apartamento con jardín en la moderna zona de nueva construcción de Le-Flair
2.250 EUR
Superficie habitable ca. 107 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 2.250 EUR
Proveedor
  • Claudia Brakonier & Marius Grumbt
  • Tienda Düsseldorf
  • Kaiserstraße 50
  • 40479 Düsseldorf
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25013183

Tipo de vivienda

Planta baja

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Aparcamiento subterráneo, 120 EUR (Alquilar)

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

2015

Dormitorios

2

Información energética

Escala

B

Clase de eficiencia energética

B

Consumo de energía final

68,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

14.08.2035

Año de construcción según el certificado energético

2015

Fuente de energía

Tele

Fuente de energía

Distrito

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Aquí encontrará un apartamento de 3 habitaciones de alta calidad con dos jardines en la planta baja del complejo residencial "Le Flair", construido en 2015 en el distrito de Pempelfort de Düsseldorf. La elegante superficie habitable de aproximadamente 107 m² consta de un salón, comedor y cocina de planta abierta, un dormitorio, una habitación de invitados, un baño adicional, un trastero y dos jardines. El apartamento impresiona por su amplitud y amplitud, y, además del acogedor salón con cocina y comedor de planta abierta, ofrece acceso directo al balcón con vistas a las zonas verdes. La cocina está equipada con elegantes muebles empotrados de alta calidad. Una elegante puerta doble acristalada conduce al pasillo privado del apartamento, que conecta con un baño moderno y atemporal, un dormitorio y otra habitación que anteriormente se utilizaba como habitación de invitados. Lo más destacado del dormitorio no es solo el espacioso baño contiguo, sino también el acceso directo al jardín. La entrada se completa con un trastero contiguo y un aseo. El apartamento se alquila parcialmente amueblado. La cocina equipada de alta calidad está incluida en el alquiler. También incluye un trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo, ambos fácilmente accesibles en ascensor. Contáctenos para más información o para concertar una visita personal. Visite nuestra página de Instagram "vonpoll_duesseldorf" para encontrar más propiedades interesantes y mantenerse al día.

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Ubicaciones

Descripción

Diese hochmoderne Wohnung befindet sich im Stadtteil Pempelfort (alter Güterbahnhof - jetzt: Le Flair) an der Grenze zu Derendorf und Düsseltal (Zoo). Dies liegt sehr zentral in Düsseldorf und lässt sich dennoch als Ruheoase beschreiben. Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und erfreut sich seit Jahren größter Beliebtheit, als eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt. Die Nahversogung (Supermarkt, Bäcker, Gourmetrestaurants usw.) sind hervorragend.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend (U-Bahn, Straßenbahn), so dass Mobilität auch ohne Pkw bestens gewährleistet ist. Die Autobahn A 52 in Richtung Niederrhein und Ruhrgebiet und weiterführend die A3 und die A1 in südliche und nördliche Richtung sowie der Düsseldorfer Flughafen sind schnell erreichbar. Unerwähnt bleiben darf natürlich auch nicht die Nähe zum Rhein, zur Altstadt und zum Hofgarten.

Kindergärten: Städtische Kindertagesstätte Le Flair Düsseldorf, Marc-Chagall-Strasse 99, 40477 Düsseldorf Wekita, Marc-Chagall-Strasse 104, 40477 Düsseldorf Wekita, Marc-Chagall-Strasse 106, 40477 Düsseldorf

Grundschulen: Brehm-Schule, Karl-Müller-Straße 25, 40237 Düsseldorf Gemeinschaftsgrundschule Lennéstraße, Lennéstraße 5, 40477 Düsseldorf Paulusschule, Paulusplatz 1, 40237 Düsseldorf

Weiterführende Schulen: Werner-von-Siemens-Realschule, Rethelstraße 13, 40237 Düsseldorf Goethe-Gymnasium, Lindemannstraße 57, 40237 Düsseldorf Leibniz Montessori Gymnasium, Scharnhorststraße 8, 40477 Düsseldorf

Familienzentrum mit OGS Betreuung / JFE Flair.Familie, Marc Chagall-Strasse 99, 40477 Düsseldorf

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Características

  • Garten mit Zugang zu zwei Zimmern
  • Westgarten mit Zugang zur Küche
  • Tiefgaragenstellplatz, barrierefrei zu erreichen
  • Personenaufzug
  • große, lichtdurchflutete Räume
  • überwiegend bodentiefe Fenster
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • zwei Schlafzimmer
  • zwei Bäder
  • Abstellraum / Vorratskammer

Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch! Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

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Encantador apartamento con jardín en la moderna zona de nueva construcción de Le-Flair

ca. 107 m² 3 Habitaciones 2.250 EUR

Proveedor
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