Genießen Sie Ihren eigenen Garten und großzügigen Wohnkomfort in Hubbelrath

Wohnen wie im eigenen Haus – mit Blick ins Grüne und perfekter Anbindung.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Kombination für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne, während die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Nachbarstädte Mettmann und Ratingen schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend.

Großzügigkeit und Licht als zentrales Wohngefühl

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer komplettiert diesen Bereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich: Großzügige, nahezu umlaufende Fensterflächen eröffnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne und schaffen eine außergewöhnlich helle, offene Atmosphäre. Hier entstehen echte Wohnmomente – ob entspannt im Alltag oder beim Empfang von Gästen.

Die Küche fügt sich harmonisch an den Essbereich an und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung von Gaggenau. Ergänzt wird diese durch moderne Geräte (u. a. Geschirrspüler von Neff, Baujahr 2021) – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Design legen.

Außenbereich mit Seltenheitswert

Die großzügige Terrasse sowie der angrenzende, idyllische Garten schaffen ein Wohngefühl, das sonst eher einem Einfamilienhaus vorbehalten ist. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende – dieser Bereich wird schnell zum Lieblingsplatz.

Viel Raum und besondere Möglichkeiten im Souterrain

Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in die Souterrain-Ebene. Hier erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer mit großen Fenstern sowie ein zusätzliches Badezimmer – perfekt als Gästebereich, Homeoffice oder privater Rückzugsort.

Ergänzt wird diese Ebene durch einen Wein- und Vorratsraum, einen Hobbyraum sowie einen separaten Ankleidebereich. Besonders attraktiv: Die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen den Einbau einer hochwertigen Sauna, beispielsweise von Klafs – für Ihren persönlichen Wellnessbereich zu Hause.

Stilvoll, modern und durchdacht

Die Wohnung präsentiert sich in einer zeitlos eleganten Gestaltung mit hellen Materialien und hochwertigem Parkettboden, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. In weiten Teilen der Wohnung sind moderne LED-Spots integriert, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Ein besonderes Highlight bildet ein Raum im Souterrain mit integriertem Sternenhimmel – ein außergewöhnliches Detail mit besonderem Charme.

Fazit: Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen: naturnahes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und das Gefühl eines eigenen Hauses – kombiniert mit den Vorteilen einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft.

Gerne erhalten Sie über unser Exposé Zugang zu einem 360°-Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Für eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch! Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

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