Gartenansicht
63322 RöDERMARK – OBER-RODEN
Modernisiertes Reiheneckhaus mit 5 Schlafzimmern und sonnigem Garten
639.000 EUR
Superficie habitable ca. 146,82 m²
Superficie del terreno ca. 280 m²
Habitaciones 6
Precio de compra 639.000 EUR
Proveedor
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Tienda Dreieich y al sur de las puertas de Fráncfort
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido

Detalles

Número de propiedad

25004044

Tipo de vivienda

Chalet adosado en estilo angular

Modernización / Rehabilitación

2024

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

2000

Dormitorios

5

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

B

Clase de eficiencia energética

B

Consumo de energía final

73,80 kWh/m²a

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

18.03.2035

Año de construcción según el certificado energético

2000

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Dieses liebevoll modernisierte Reihenendhaus in angenehmer, ruhiger Wohnlage ist ein wahres Raumwunder – perfekt für Familien, die sich Platz, Komfort und ein schönes Miteinander wünschen. Das sonnige, nach Süden ausgerichtete Grundstück lädt mit seiner großzügigen Terrasse zu entspannten Nachmittagen im Freien, gemeinsamen Grillabenden oder fröhlichem Spielen im Garten ein. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente – ideal für gemütliche Stunden mit der Familie. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer – optimal für Kinderzimmer, Gäste oder ein Homeoffice. Das zweite Obergeschoss punktet mit einem besonders großen Raum, der sich wunderbar als Elternschlafzimmer eignet. Hier besteht sogar die Möglichkeit, ein zusätzliches Bad zu integrieren – perfekt, um den Alltag mit Kindern noch entspannter zu gestalten. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Ein großes Studio, das sich flexibel nutzen lässt – ob als Spielzimmer, Rückzugsort für Teenager oder kreativer Arbeitsplatz. Der Keller mit normaler Deckenhöhe bietet viel zusätzlichen Raum – sei es für Hobbys, Sport oder einfach als Stauraum für alles, was im Familienleben nicht fehlen darf. Besonders praktisch: In den oberen Etagen ist derzeit noch kein Bodenbelag verlegt – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach eigenem Geschmack zu verwirklichen. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und wurde durch einen sinnvollen Grundstückszukauf erweitert – ein echtes Plus für Familien. Zwei zur Immobilie gehörende Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein ideales Zuhause für Familien, die sich ein großzügiges, helles Haus mit Garten in ruhiger Umgebung wünschen – mit viel Platz, individueller Gestaltungsfreiheit und Raum zum Wachsen.

Ubicaciones

Descripción

Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 28.000 Einwohner hat. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.

DREIEICH Y AL SUR DE LAS PUERTAS DE FRáNCFORT

Modernisiertes Reiheneckhaus mit 5 Schlafzimmern und sonnigem Garten

ca. 146,82 m² 6 Habitaciones 639.000 EUR

Proveedor
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Tienda Dreieich y al sur de las puertas de Fráncfort
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich