Ubicada en una exclusiva zona de Gräfelfing, esta casa unifamiliar se asienta sobre una generosa parcela de 1.044 m² y ofrece aproximadamente 182 m² de espacio habitable. Construida en 1965, la casa presume de una distribución equilibrada y detalles de alta calidad que combinan a la perfección comodidad y elegancia. El espacioso salón-comedor, con elegantes suelos de parqué de madera noble, crea un ambiente acogedor tanto para reuniones sociales como para disfrutar de momentos de tranquilidad en familia. El amplio jardín orientado al sur ofrece gran privacidad y, con su cuidada piscina exterior, ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del tiempo libre. El entorno natural y el cuidado jardín crean un ambiente tranquilo e idílico. Una amplia terraza y un balcón orientado al oeste amplían el espacio habitable al aire libre, ofreciendo numerosas oportunidades para relajarse. Esta propiedad es ideal para familias que aprecian un entorno verde y seguro sin renunciar a la comodidad de una vivienda de lujo. Su tranquila ubicación combina lo mejor de ambos mundos: vivir en plena naturaleza y un excelente acceso a la infraestructura urbana. Una oportunidad única para adquirir una vivienda en una de las zonas residenciales más cotizadas de Gräfelfing: un lugar que combina comodidad, privacidad y calidad de vida. ¡Estaremos encantados de brindarle más información!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 225.41 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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