21781 CADENBERGE – CADENBERGE (GEMEINDE)
Proceso de licitación - Sólo hasta el 30 de noviembre de 2025...
- ca. 111 m² Superficie habitable
- ca. 694 m² Superficie del terreno
- 3.5 Habitaciones
- 99.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25389018
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Componentes prefabricados
Plaza de aparcamiento
1 x Garaje
Baños
1
Año de construcción
1974
Dormitorios
2.5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
334,80 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
01.09.2034
Año de construcción según el certificado energético
1974
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
...esta propiedad se pondrá a la venta y pronto encontraremos un nuevo propietario. ¡Date prisa! Esta casa algo anticuada, construida en 1974 sobre una parcela de 694 m², busca profesionales o personas con imaginación que quieran hacer realidad su sueño de ser propietarios y asegurar su futuro, y que no teman una pequeña reforma. Aproximadamente 111 m² de espacio habitable en la planta baja, distribuidos en 3,5 habitaciones, esperan ser diseñados a su gusto. Lo más destacado de la propiedad es, sin duda, el invernadero, construido en 1993 y de aproximadamente 17 m², que se encuentra junto al salón e invita a relajarse con sus seres queridos. Dos dormitorios y medio, un aseo de cortesía, un baño con luz natural y una cocina independiente completan la distribución. Un garaje y un sótano parcial ofrecen amplio espacio de almacenamiento. Esta propiedad se venderá mediante licitación. El precio mínimo de venta es de 99.000,00 €. Después de visitar la propiedad, puede enviarnos su oferta por escrito antes del domingo 30 de noviembre de 2025. ¿Le interesa? Llámenos, programe una visita y quizás pronto pueda llamar a esta casa unifamiliar su hogar.
Ubicaciones
Descripción
Am Rande der Geest im Landkreis Cuxhaven gelegen, befindet sich die Gemeinde Cadenberge. Mit etwa 4.000 Einwohnern zählt Cadenberge zusammen mit 13 weiteren Gemeinden zur Samtgemeinte Land Hadeln. Urkundlich 1148 erstmals genannt, entwickelte sich Cadenberge seit dem Mittelalter zum Marktstandort der Region, verfügt über alle Einrichtungen täglichen Bedarfs und verzeichnet Jahr für Jahr Bevölkerungszuwachs.
Cadenberge liegt an der Bundesstraße 73 und der Niederelbebahn, die beide Cuxhaven mit Hamburg verbinden. 1905 und 1912 wurde der Bahnhof Cadenberge ausgebaut und ist bis heute Haltepunkt.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Cadenberge. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Características
- Highlights:
- Ruhige Lage
- Schöne Grundstücksgröße
- Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
- Durchdachte Raumaufteilung
- Dach vor ca. 10 Jahren erneuert
- Pflasterung und Zaun vor ca. 10 Jahren erneuert
- Wintergarten
- Teilkeller
- Garage
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 334.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
21781 CADENBERGE – CADENBERGE (GEMEINDE)
Proceso de licitación - Sólo hasta el 30 de noviembre de 2025...
ca. 111 m² • 3.5 Habitaciones • 99.000 EUR
Proveedor
- Volker Dallmann & Robert Monien
- Tienda Cuxhaven
- Segelckestraße 38
- 27472 Cuxhaven