Se vende una lucrativa propiedad de inversión en una ubicación ideal en el centro de la ciudad. Comprende la planta baja, el primer piso y el segundo piso de un elegante edificio de uso mixto. Todas las plantas tienen la misma distribución, cada una con siete habitaciones y dos baños. Cada planta también cuenta con un balcón. Las habitaciones disponen de aire acondicionado, instalado por los propios inquilinos. El sótano ofrece varias salas aptas para almacenamiento, cuartos de servicio o archivos. También hay una sala más grande que sirve como sala de descanso con cocina americana para los locales comerciales. La oferta incluye siete plazas de aparcamiento en el patio. La propiedad se encuentra en buen estado. Se realizó una renovación completa a mediados de los años 90 y el edificio se ha modernizado continuamente, con la mayor parte del sistema eléctrico actualizado. Las tres unidades y las plazas de aparcamiento están actualmente alquiladas a largo plazo a dos empresas de renombre del mismo sector, generando una renta neta anual total de 67.200 €. El edificio de la propiedad forma parte del distrito histórico "Expansión de la Ciudad Occidental (1870-1914)", inscrito en el Registro de Monumentos de Brandeburgo, sección de Cottbus, de conformidad con el artículo 4, párrafo 1, de la Ley de Protección de Monumentos de Brandeburgo (BbgDSchG). Un apartamento dúplex en alquiler se encuentra en la tercera planta del edificio y no está incluido en esta oferta. La copropiedad de las unidades en venta es de 2/3. Esta propiedad ofrece una inversión segura con excelente rentabilidad en una ubicación ideal en el centro de Cottbus. ¡Solicite el folleto detallado de la propiedad!

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