**La casa familiar perfecta a las afueras de Coburgo: espaciosa casa unifamiliar con un jardín bien cuidado, sauna y mucho más** Bienvenido a esta casa unifamiliar bien cuidada, construida en 1996, ideal para familias por su generosa distribución, modernas comodidades y un ambiente agradable. Con aproximadamente 150 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 1064 m², esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: una ubicación fantástica con excelentes infraestructuras y mucha privacidad. La casa cuenta con una distribución inteligente que prioriza la luminosidad y un concepto de vida diáfana. El corazón de la planta baja es el luminoso salón-comedor con amplios ventanales que ofrecen una hermosa vista al jardín maduro. Aquí podrá disfrutar de relajantes tardes junto a la acogedora estufa de leña. La moderna cocina está convenientemente ubicada, garantizando fácil acceso a todas las áreas. Con un total de seis habitaciones, incluyendo cinco dormitorios, la casa ofrece amplio espacio para cada miembro de la familia. Dos baños modernos y bien mantenidos garantizan comodidad incluso para grupos grandes. Estas se complementan con una sauna con zona húmeda, donde podrá relajarse durante horas, una adición muy bienvenida, especialmente durante los meses más fríos. El amplio jardín maduro es de fácil mantenimiento e invita a los niños a jugar y a los adultos a relajarse. Apreciará las casetas de jardín adicionales, que ofrecen amplio espacio de almacenamiento para herramientas, muebles de jardín y leña. Un espacioso garaje doble ofrece espacio para dos vehículos y espacio adicional para bicicletas o cochecitos de bebé. Una práctica cisterna garantiza el riego sostenible del jardín. Las continuas inversiones en mantenimiento y modernización, como un sistema fotovoltaico para fomentar la eficiencia energética, demuestran el cuidado que se ha dado a la propiedad. El sistema de calefacción central, instalado en 2016, garantiza temperaturas ambiente agradables durante todo el año y, gracias a un buen aislamiento y otras medidas de ahorro energético, la casa puede describirse como muy eficiente energéticamente en general.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.