Klaszikus nagypolgári lakás

Perfecto para una oficina exclusiva o una consulta privada: ¡una propiedad de estilo burgués de 206 m² y 5 habitaciones en el distrito VI interior! En una de las zonas céntricas más prestigiosas de Budapest, en el distrito VI interior, ofrecemos a la venta un piso burgués de 206 m² y 5 habitaciones con características excepcionales. Por su ubicación, sus impresionantes dimensiones y su elegancia clásica, este inmueble es la elección perfecta para un bufete de abogados, una notaría, la sede de una empresa, una clínica privada o una consulta médica exclusiva.

Características principales y ventajas comerciales Ubicación y prestigio inigualables: se encuentra en una zona muy concurrida y de fácil acceso del distrito VI interior, lo que confiere una imagen de primer nivel a su negocio y genera confianza inmediata en sus clientes y pacientes.

Distribución ideal para consultas y oficinas: Los 206 m² de superficie y las 5 amplias estancias permiten habilitar salas de tratamiento independientes, consultas médicas, salas de reuniones o puestos de trabajo de oficina. El amplio vestíbulo se presta perfectamente a la creación de una recepción representativa y una sala de espera.

Dos cuartos de baño: una excelente oportunidad para separar por completo los aseos del personal de los de los clientes o pacientes.

Comodidad moderna y eficiencia energética: la calefacción de este inmueble, que se encuentra en buen estado, corre a cargo de un sistema individual de circulación de gas. Gracias a los gruesos muros y al buen aislamiento, los gastos de mantenimiento son muy reducidos.

Ubicación y accesibilidad El mayor valor del inmueble es su ubicación. Se encuentra a pocos pasos de la avenida Andrássy, conocida como el barrio diplomático y eje cultural.

Excelente transporte público: líneas de metro, autobuses y trolebuses en las inmediaciones, por lo que sus empleados, clientes y pacientes podrán llegar hasta usted de forma rápida y cómoda desde cualquier punto de la ciudad.

Infraestructura: en sus alrededores, cafeterías de primera categoría, restaurantes y plazas de aparcamiento (aparcamientos cubiertos) garantizan un día a día sin complicaciones.

¿Por qué precisamente este inmueble es la clave para su negocio? Gracias a sus amplios espacios, sus techos altos y sus puertas monumentales, el inmueble irradia una atmósfera elegante y majestuosa que un edificio de oficinas moderno rara vez puede ofrecer. Los gruesos muros proporcionan un excelente aislamiento acústico, lo que garantiza la discreción durante las reuniones o las consultas médicas.

Gracias a la flexibilidad de los espacios interiores, el inmueble se puede adaptar fácilmente incluso a las normas más estrictas de las autoridades competentes (por ejemplo, la ANTSZ), necesarias para la apertura de consultas médicas.

Visita personal e información: Si desea visitar personalmente este inmueble céntrico con características excepcionales o necesita más información detallada, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros cualquier día de la semana!

Ofrecemos a nuestros clientes compradores asesoramiento crediticio gratuito e independiente de cualquier entidad bancaria para que puedan tomar la decisión de financiación más ventajosa. Si lo solicita, le ofrecemos asistencia profesional y jurídica completa durante el proceso de compraventa (asistencia de un abogado, certificado energético, revisión de seguridad eléctrica).

El certificado energético está en trámite; en cuanto esté disponible, se actualizará el anuncio.

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